Hauptstr. / Hauptstraße in 55234 Ober-Flörsheim

Straßenprofil

Hauptstraße in Ober-Flörsheim

Die Straße Hauptstraße liegt in Ober-Flörsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,9 km, A 63 7,1 km, A 6 14,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Ober-Flörsheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 763 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 24,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.062 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 7.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gundersheim 3,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 53.152 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule763 mGrundschule Flomborn
  • Weiterführende Schule4,6 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim
  • Kita303 mEvangelischer Kindergarten Am rufenden Hahn
  • Bus162 mOber-Flörsheim, Rathaus, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmEppelsheim, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße4,3 km53.152 Kfz/Tag
  • A 613,9 kmA 61 / AS Gundersheim
  • A 637,1 kmA 63 / AS Freimersheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmGymnasium am Römerkastell Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmIntegrierte Gesamtschule Osthofen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufsbildende Schule Alzey · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmVolkerschule - Schule mit den FSP Lernen und Sprache - (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAckerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn · 73,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbrüche Rosengarten (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 24,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +24
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 831 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 11,3 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe51/1000,1 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 53.152 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur64/10075,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeOber-Flörsheim
Grundschule763 m

Grundschule Flomborn

Kita303 m

Evangelischer Kindergarten Am rufenden Hahn

Bus162 m

Ober-Flörsheim, Rathaus, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall8,0 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,3 km

53.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 831 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55234 Flomborn, Wormser Str. 48Wormser Str. 48 55234 Flomborn
    Lebensmittel-Discounter · 831 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WollnyAn der Weidenmühle 1 67598 Gundersheim
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 4 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 9 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Westhofen RheinhessenRömergrund 1 67593 Westhofen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 26 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 944 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Ferdinand DietzBlaugasse 1 55234 Eppelsheim
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei BenyBlaugasse 2 55234 Eppelsheim
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Getränke MeinkeBahnhofstraße 11 67308 Zellertal
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Alzeyer FrüchteeckeWerner-von-Siemens-Straße 4
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Marions Schlemmerstuben
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Pizza Le MareBorngasse 1
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Cafe PeterMoorgasse 14a 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Café · 4,0 kmOSM
  • Dalsheimer EisdieleSonnestraße 1 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • BollmannIm Steinland 2 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • ehemaliger Mennonitenfriedhof
    Friedhof · 26 mOSM
  • Park
    Park · 36 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Alzey-Land SüdAlzeyer Straße 86 55234 Ober-Flörsheim
    Feuerwehr · 717 mOSM
  • Polizeiinspektion Alzey
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 944 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Ober-Flörsheim Portfolio GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.062 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 10: 2, Nr. 19: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 331/1447 m²Hauptstraße 1 · 69,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 662/31 m²Hauptstraße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/2885 m²Hauptstraße 2 · 40,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 329942 m²Hauptstraße 5 · 61,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 130/3188 m²Hauptstraße 6 · 54,5 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 326647 m²Hauptstraße 7 · 77,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 325184 m²Hauptstraße 9 · 77,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/294 m²Hauptstraße 10 · 98,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131347 m²Hauptstraße 10 · 82,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 132389 m²Hauptstraße 12 · 68,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 319141 m²Hauptstraße 15 · 81,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133305 m²Hauptstraße 16 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134486 m²Hauptstraße 18 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320238 m²Hauptstraße 19 · 75,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 321180 m²Hauptstraße 19 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135138 m²Hauptstraße 20 · 82,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 318/2510 m²Hauptstraße 21 · 62,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 335910 m²Hauptstraße 21 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 136110 m²Hauptstraße 22 · 93,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 317542 m²Hauptstraße 23 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137113 m²Hauptstraße 24 · 98,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 315573 m²Hauptstraße 25 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13893 m²Hauptstraße 26 · 69,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314482 m²Hauptstraße 27 · 52,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13976 m²Hauptstraße 28 · 83,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 313715 m²Hauptstraße 29 · 34,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 140/2110 m²Hauptstraße 30 · 66,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312961 m²Hauptstraße 31 · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3111.142 m²Hauptstraße 33 · 22,1 % bebautNutzung: KulturFlurstück 156273 m²Hauptstraße 34 · 77,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157323 m²Hauptstraße 36 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304516 m²Hauptstraße 37 · 75,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 159/2418 m²Hauptstraße 40 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160230 m²Hauptstraße 42 · 85,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302171 m²Hauptstraße 43 · 92,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/1554 m²Hauptstraße 46 · 37,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 178/1271 m²Hauptstraße 48 · 81,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 268/41.662 m²Hauptstraße 51 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185370 m²Hauptstraße 52 · 58,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186766 m²Hauptstraße 54 · 77,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267/11.305 m²Hauptstraße 55 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188/2752 m²Hauptstraße 60 · 58,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189428 m²Hauptstraße 64 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 191/15 m²Hauptstraße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Ober-Flörsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert130 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55234
OrtOber-Flörsheim
Breitengrad49.684395
Längengrad8.159992
Vorwahl06735
TelefonnetzEppelsheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeOber-Flörsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR