Gemeinde Mühlacker, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Mühlacker, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Mühlacker, Stadt liegt in Baden-Württemberg im Bereich Enzkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner26.787Gemeindestatistik
  • Fläche54,32 km²amtlicher Bestand
  • Dichte493 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypGroße Kreisstadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Mühlacker, Stadt
Kreisschlüssel08236
Gemeindeschlüssel08236040
Regionalschlüssel082365004040
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Mühlacker
Kelterplatz 7
75417 Mühlacker, Stadt
Bevölkerungsdichte493 Ew. je km²
Fläche54,32 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung54,54 km²
Einwohner26.787
davon weiblich13.380
davon männlich13.407
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07041Mühlacker
07042Vaihingen an der Enz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Mühlacker, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,5 km, 85.489 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 513 m, weiterführend 2,0 km86
  • Digitale Infrastruktur56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt7,08 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+367 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -3874
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 965 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 479 m, Autobahn 8,5 Min.85
  • StandortmarktKaufkraft 30.178 EUR/Ew., Steuerkraft 1.102 EUR/Ew., Einzelhandel 8.727 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 85.489 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.475 Betroffene, 5,6 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Pforzheim-Ost 7,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe29,1 % Wald, 1,3 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 435 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 138 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur56,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mühlacker, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.654 aktive Einheiten, 61,8 MW Nettoleistung, Solar 2.498 / 49,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.096 / 6,3 MW; Biomasse 7 / 1,5 MW; Wasser 9 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 43 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.178 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.727 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.102 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.305 Wohnungen, 6.736 Wohngebäude (Mühlacker, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,08 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 102,8 m², 648 leerstehende Wohnungen (Mühlacker, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker, lokales Traumazentrum, Mühlacker, 435 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 138 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Enzkreis Kliniken Mühlacker, Hubschrauberlandeplatz, Mühlacker, 304 m
SchulenGrundschule: Hartfeld-Schule Enzberg Grundschule (513 m); weiterführend: Kirnbachschule Niefern Grund- und Werkrealschule (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 3,7 Pkw-Min., Hausarzt 965 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 479 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 3,5 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung16.778 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.411 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.841 Krafträder, 1.063 Lkw (Mühlacker, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit57 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.475 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.115 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 700 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräben Hamberg, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 5,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,4 % Naturschutzgebiete, 23,2 % FFH-Gebiete, 5,3 % Vogelschutzgebiet, 9,0 % Naturparks, 9,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Enztal bei Mühlacker (FFH-Gebiet, 0,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kammertenberg (Naturschutzgebiet, 1,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Burgberg; Enztalschlingen; Enztal zwischen Vaihingen-Roßwag und dem Leinfelder Hof; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kreuzbachtal
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,4 %, Verkehr 7,4 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 47,6 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 374 ha, Industrie/Gewerbe 186 ha (Mühlacker, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Mühlacker, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 26.787 Einwohner (Stand 31.12.2024), +367 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -38, -1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.932 unter 10 Jahre (10,9 %), 5.589 ab 65 Jahre (20,9 %) (Mühlacker, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.362 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mühlacker, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -38 (1.751 Zuzüge, 1.789 Fortzüge) (Mühlacker, Stadt, 2024)
Sterbefälle305 Sterbefälle (Mühlacker, Stadt, 2024)
Zensus 202226.420 Einwohner (Mühlacker, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 138, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Pforzheim-Ost, A008045a, 7,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Mühlacker, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mühlacker, Stadt340390370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen14,8 Mio. EUR2023, 553 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,4 Mio. EUR2023, 502 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft38,7 Mio. EUR2023, 1.446 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer16,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,20 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft21,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.102 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.178 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.362Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.