Gemeinde Gräfendorf

Überblick

Die Gemeinde Gräfendorf liegt in Bayern im Bereich Main-Spessart. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.287Gemeindestatistik
  • Fläche45,30 km²amtlicher Bestand
  • Dichte28 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Gräfendorf
Kreisschlüssel09677
Gemeindeschlüssel09677133
Regionalschlüssel096775623133
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gräfendorf
Postfach 1250
97782 Gräfendorf
Bevölkerungsdichte28 Ew. je km²
Fläche45,30 km²
VG250-Fläche45,12 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.287
davon weiblich651
davon männlich636
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09357Gräfendorf Bay

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 6,8 km53
  • Digitale Infrastruktur12,2 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt4,37 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +050
  • AlltagsversorgungSupermarkt 10,8 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 12,3 Min.48
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,7 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 27.137 EUR/Ew., Steuerkraft 860 EUR/Ew., Einzelhandel 8.073 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 0,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,6 km, 4.883 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Hammelburg 15,6 km56
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart88
  • Naturnähe68,5 % Wald, 0,9 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 15,6 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 10,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 783 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur12,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,2 % FTTB/H-Gigabit, 44,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gräfendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 295 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 217 / 3,2 MW; Speicher 74 / 0,4 MW; Wasser 4 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.137 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.073 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 860 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand690 Wohnungen, 489 Wohngebäude (Gräfendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 10,7 %, Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 81 leerstehende Wohnungen (Gräfendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 15,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hammelburg-Untererthal, Hubschrauberlandeplatz, Hammelburg, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wartmannsroth (1,5 km); weiterführend: Sinngrund-Mittelschule Burgsinn (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Karsbach-Höllrich, B 27, 3,6 km, 4.883 Kfz/Tag, 424 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schutzhafen Gemünden, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Gemünden a.Main, 8,2 km
Motorisierung1.008 Pkw, 783 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.525 Kraftfahrzeuge insgesamt, 157 Krafträder, 62 Lkw (Gräfendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,8 km
SchutzgebieteBfN: 3,1 % Naturschutzgebiete, 13,9 % FFH-Gebiete, 94,0 % Naturparks, 79,0 % Landschaftsschutzgebiete, 0,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Schondratal (Naturschutzgebiet, 1,97 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Einertsberg, Schondraberg und angrenzende Wälder; Mausohrwochenstuben im Spessart; Naturschutzgebiet 'Sodenberg-Gans'; Schondratalsystem
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,3 %, Verkehr 3,2 %, Wald 68,5 %, Landwirtschaft 23,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Gräfendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,8 Jahre (Gräfendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.287 Einwohner (Stand 31.12.2024), -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur90 unter 10 Jahre (7,0 %), 346 ab 65 Jahre (26,9 %) (Gräfendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt135 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gräfendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (63 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Gräfendorf, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Gräfendorf, 2024)
Zensus 20221.295 Einwohner (Gräfendorf, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hammelburg, A007097, 15,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Gräfendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gräfendorf340340325

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen291 Tsd. EUR2023, 226 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto256 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,36 Mio. EUR2023, 1.060 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer810 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft566 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft860 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.073 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte135Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer325 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.