Gemeinde Bestensee

Überblick

Die Gemeinde Bestensee liegt in Brandenburg im Bereich Dahme-Spreewald. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.171Gemeindestatistik
  • Fläche38,05 km²amtlicher Bestand
  • Dichte241 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)kommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bestensee
Kreisschlüssel12061
Gemeindeschlüssel12061020
Regionalschlüssel120610020020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeindeverwaltung Bestensee
Eichhornstraße 4-5
15741 Bestensee
Bevölkerungsdichte241 Ew. je km²
Fläche38,05 km²
VG250-Fläche37,58 km² (Geometriefläche)
Einwohner9.171
davon weiblich4.627
davon männlich4.544
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033763Bestensee

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 6,2 km53
  • Digitale Infrastruktur93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt7,14 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+581 Einwohner seit Zensus 2022, +6,8 %, Wanderungssaldo +265100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 14,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 940 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,7 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 29.442 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.598 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,4 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,2 km, 1.736 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 315 Betroffene, 3,7 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Bestensee 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald36
  • Naturnähe40,2 % Wald, 13,8 % Gewässer85
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bestensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.308 aktive Einheiten, 16,2 MW Nettoleistung, Solar 838 / 9,6 MW; Speicher 461 / 2,3 MW; Biomasse 5 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.442 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.598 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 601 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.744 Wohnungen, 2.730 Wohngebäude (Bestensee)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,14 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 50,7 %, Ø Wohnfläche 92,1 m², 107 leerstehende Wohnungen (Bestensee, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen, lokales Traumazentrum, Königs Wusterhausen, 5,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Achenbach Krankenhaus, Königs Wusterhausen, Hubschrauberlandeplatz, Königs Wusterhausen, 8,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bestensee (1,6 km); weiterführend: Gesamtschule Otto Lilienthal Königs Wusterhausen (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 940 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Märkisch Buchholz, B 179, 9,2 km, 1.736 Kfz/Tag, 79 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 27,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Osthafen KW - Hafenhorst, Binnenhafen, Terminal, Dahme-Wasserstraße, Königs Wusterhausen, 8,6 km
Motorisierung5.418 Pkw, 591 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.743 Kraftfahrzeuge insgesamt, 713 Krafträder, 511 Lkw (Bestensee, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 180 Einwohner LDEN ab 55 dB, 315 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,51 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 21,2 km
SchutzgebieteBfN: 12,3 % Naturschutzgebiete, 11,8 % FFH-Gebiete, 53,5 % Naturpark, 86,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pätzer Hintersee (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Pätzer Hintersee; Radeberge; Sutschketal | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Notte-Niederung; Teupitz - Köriser Seengebiet | Naturpark: Dahme-Heideseen | Naturschutzgebiet: Pätzer Hintersee
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 40,2 %, Landwirtschaft 25,4 %, Gewässer 13,8 %; Wohnbaufläche 298 ha, Industrie/Gewerbe 103 ha (Bestensee, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Bestensee)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.171 Einwohner (Stand 31.12.2024), +581 Einwohner seit Zensus 2022, +6,8 %, Wanderungssaldo +265, 28,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.023 unter 10 Jahre (11,2 %), 2.097 ab 65 Jahre (22,9 %) (Bestensee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.578 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bestensee), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 265 (730 Zuzüge, 465 Fortzüge) (Bestensee, 2024)
Sterbefälle107 Sterbefälle (Bestensee, 2024)
Zensus 20228.590 Einwohner (Bestensee, Abweichung zur Fortschreibung -236, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Bestensee, A013003b, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Bestensee
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bestensee200200375

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,99 Mio. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,80 Mio. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,76 Mio. EUR2023, 738 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,62 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer202 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,13 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.598 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.578Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B200 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.