Gemeinde Münchehofe

Überblick

Die Gemeinde Münchehofe liegt in Brandenburg im Bereich Dahme-Spreewald. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner428Gemeindestatistik
  • Fläche62,32 km²amtlicher Bestand
  • Dichte7 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Münchehofe
Kreisschlüssel12061
Gemeindeschlüssel12061344
Regionalschlüssel120615108344
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Schenkenländchen
Am Markt 9
15748 Münchehofe
Bevölkerungsdichte7 Ew. je km²
Fläche62,32 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung62,32 km²
Einwohner428
davon weiblich228
davon männlich200
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033760Münchehofe Kr Dahme-Spreewald
033765Märkisch Buchholz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 9,2 km41
  • Digitale Infrastruktur2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt5,40 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +050
  • AlltagsversorgungSupermarkt 10,2 Min., Notfall 23,7 Min., Schwimmbad 13,8 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,4 km, Apotheke 9,1 km, Grundschule 9,4 km, Autobahn 17,0 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 28.216 EUR/Ew., Steuerkraft 816 EUR/Ew., Einzelhandel 7.979 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,4 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 1.736 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Baruth/Mark 8,6 km72
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald36
  • Naturnähe73,4 % Wald, 0,8 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 14,7 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 10,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 897 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Münchehofe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 100 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 68 / 1,7 MW; Speicher 31 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.216 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.979 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 816 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand267 Wohnungen, 220 Wohngebäude (Münchehofe)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 77,1 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 14 leerstehende Wohnungen (Münchehofe, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 14,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Fachklinikum, Teupitz, Hubschrauberlandeplatz, Teupitz, 12,7 km
SchulenGrundschule: Elisabeth-von-Schlieben-Grundschule (4,8 km); weiterführend: Grund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris (9,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,7 Pkw-Min., Hallenbad 33,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 9,1 km, Grundschule 9,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Märkisch Buchholz, B 179, 2,4 km, 1.736 Kfz/Tag, 79 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung384 Pkw, 897 Pkw je 1.000 Einwohner, 516 Kraftfahrzeuge insgesamt, 33 Krafträder, 57 Lkw (Münchehofe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 35,0 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 15,5 % FFH-Gebiete, 3,1 % Vogelschutzgebiet, 96,6 % Naturpark, 98,4 % Landschaftsschutzgebiete, 3,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Streganzsee-Dahme (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Groß Schauener Seenkette Ergänzung; Streganzer Berg; Streganzsee-Dahme und Bürgerheide; Verlandungszone Köthener See | Landschaftsschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 1,2 %, Verkehr 2,4 %, Wald 73,4 %, Landwirtschaft 21,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Münchehofe, b Königs Wusterhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 53,3 Jahre (Münchehofe)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 428 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur25 unter 10 Jahre (5,8 %), 143 ab 65 Jahre (33,4 %) (Münchehofe, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt148 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münchehofe), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (16 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Münchehofe, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Münchehofe, 2024)
Zensus 2022435 Einwohner (Münchehofe, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Baruth/Mark, A013005b, 8,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Münchehofe
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Münchehofe265325300

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen87 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto77 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft440 Tsd. EUR2023, 1.027 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer231 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft197 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.216 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.979 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte148Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.