Gemeinde Tröbitz

Überblick

Die Gemeinde Tröbitz liegt in Brandenburg im Bereich Elbe-Elster. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner627Gemeindestatistik
  • Fläche10,59 km²amtlicher Bestand
  • Dichte59 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Tröbitz
Kreisschlüssel12062
Gemeindeschlüssel12062492
Regionalschlüssel120625202492
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Elsterland
Kindergartenstraße 2a
03253 Tröbitz
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche10,59 km²
VG250-Fläche10,58 km² (Geometriefläche)
Einwohner627
davon weiblich327
davon männlich300
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
035326Schönborn Kr Elbe-Elster

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur10,0 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt3,94 €/m² Miete, 23,2 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-47 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo +442
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,5 Min., Notfall 25,7 Min., Schwimmbad 1,6 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 8,7 km, Grundschule 527 m, Autobahn 44,6 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 28.458 EUR/Ew., Steuerkraft 829 EUR/Ew., Einzelhandel 8.044 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 1,2 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 3.149 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Ortrand 25,7 km56
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster78
  • Naturnähe62,3 % Wald, 12,6 % Gewässer85
  • GesundheitTraumazentrum 27,8 km60
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tröbitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 81 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 61 / 1,8 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.458 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 829 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand467 Wohnungen, 232 Wohngebäude (Tröbitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,94 €/m², Leerstandsquote 23,2 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 87,9 m², 113 leerstehende Wohnungen (Tröbitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 27,8 km
SchulenGrundschule: Berg-Grundschule Doberlug-Kirchhain (2,8 km); weiterführend: Evangelisches Gymnasium Doberlug-Kirchhain anerkannte Ersatzschule (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 8,7 km, Grundschule 527 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beutersitz, B 101, 2,5 km, 3.149 Kfz/Tag, 425 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung412 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 499 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 43 Lkw (Tröbitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,9 % Naturschutzgebiet, 7,9 % FFH-Gebiete, 7,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 24,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Restsee Tröbitz (Naturschutzgebiet, 0,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochfläche um die Hohe Warte; Restsee Tröbitz | Landschaftsschutzgebiet: Nexdorf-Kirchhainer-Waldlandschaft | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft | Naturschutzgebiet: Restsee Tröbitz
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,2 %, Wald 62,3 %, Landwirtschaft 12,2 %, Gewässer 12,6 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Tröbitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,6 Jahre (Tröbitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 627 Einwohner (Stand 31.12.2024), -47 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo +4, 6,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur47 unter 10 Jahre (7,5 %), 219 ab 65 Jahre (34,9 %) (Tröbitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt268 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tröbitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (34 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Tröbitz, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Tröbitz, 2024)
Zensus 2022674 Einwohner (Tröbitz, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Ortrand, A013018, 25,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Tröbitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tröbitz313375310

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen296 Tsd. EUR2023, 472 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto263 Tsd. EUR2023, 419 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft735 Tsd. EUR2023, 1.172 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer223 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft503 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.458 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte268Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.