Gemeinde Küstriner Vorland

Überblick

Die Gemeinde Küstriner Vorland liegt in Brandenburg im Bereich Märkisch-Oderland. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.487Gemeindestatistik
  • Fläche46,52 km²amtlicher Bestand
  • Dichte53 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Küstriner Vorland
Kreisschlüssel12064
Gemeindeschlüssel12064266
Regionalschlüssel120645404266
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Golzow
Seelower Straße 14
15328 Küstriner Vorland
Bevölkerungsdichte53 Ew. je km²
Fläche46,52 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung46,59 km²
Einwohner2.487
davon weiblich1.225
davon männlich1.262
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033472Golzow b Seelow
033479Küstrin-Kietz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 10,7 km34
  • Digitale Infrastruktur90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt4,43 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 13,8 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 34,5 Min.41
  • StandortmarktKaufkraft 23.958 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 7.944 EUR/Ew.49
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 133 m, 6.046 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 28,2 km56
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland78
  • Naturnähe2,3 % Wald, 4,4 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 23,0 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 328 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 43,6 MW.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Küstriner Vorland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 328 aktive Einheiten, 43,6 MW Nettoleistung, Solar 256 / 39,1 MW; Speicher 66 / 0,3 MW; Biomasse 5 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 23.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.944 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 581 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.377 Wohnungen, 954 Wohngebäude (Küstriner Vorland)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,43 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 89,8 m², 110 leerstehende Wohnungen (Küstriner Vorland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 23,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 14,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule " Kinder von Golzow" (3,7 km); weiterführend: Theodor-Fontane-Schule Letschin (10,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 30,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Manschnow 2, B 1, 133 m, 6.046 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Letschin, 14,9 km
Motorisierung1.624 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.086 Kraftfahrzeuge insgesamt, 200 Krafträder, 154 Lkw (Küstriner Vorland, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 4,5 % Naturschutzgebiet, 10,1 % FFH-Gebiete, 63,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Oderniederung (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oderinsel Küstrin-Kietz (Naturschutzgebiet, 2,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oderinsel Kietz; Oder-Neiße Ergänzung | Naturschutzgebiet: Oderinsel Küstrin-Kietz | Vogelschutzgebiet: Mittlere Oderniederung
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,4 %, Wald 2,3 %, Landwirtschaft 75,3 %, Gewässer 4,4 %; Wohnbaufläche 148 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Küstriner Vorland, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Küstriner Vorland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.487 Einwohner (Stand 31.12.2024), +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +11, 4,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur186 unter 10 Jahre (7,5 %), 631 ab 65 Jahre (25,4 %) (Küstriner Vorland, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt299 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Küstriner Vorland), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (171 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Küstriner Vorland, 2024)
Sterbefälle36 Sterbefälle (Küstriner Vorland, 2024)
Zensus 20222.464 Einwohner (Küstriner Vorland, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte, A012009, 28,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Küstriner Vorland
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Küstriner Vorland470545353

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen837 Tsd. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto745 Tsd. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,07 Mio. EUR2023, 833 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer663 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft23.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.944 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte299Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer353 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B545 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.