Am Lehrpfad in 09236 Claußnitz

Straßenprofil

Am Lehrpfad in Claußnitz

Die Straße Am Lehrpfad liegt in Claußnitz im Bereich Markersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,1 km, A 72 7,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Lehrpfad in Claußnitz im Bereich Markersdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,0 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,34 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Glösa 7,1 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 24.791 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Mohsdorf
  • Weiterführende Schule2,5 kmOberschule Claußnitz
  • Kita1,3 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / RV Meißen/Mittelsachsen / Kindertageseinrichtung / "Villa Kunterbunt"
  • Bus208 mMarkersdorf, Museumsbahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmBurgstädt, Bahnhof, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße8,6 km24.791 Kfz/Tag
  • A 47,1 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
  • A 727,2 kmA 72 / AS Hartmannsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium Burgstädt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule Claußnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule2,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Schule am Taurastein" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Sandberg Wiederau · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 24,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Sandberg Wiederau | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,0 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Chemnitz-Glösa 7,1 km
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Naturnähe60/1006,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LehrpfadClaußnitz
Grundschule2,0 km

Grundschule Mohsdorf

Kita1,3 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / RV Meißen/Mittelsachsen / Kindertageseinrichtung / "Villa Kunterbunt"

Bus208 m

Markersdorf, Museumsbahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall6,7 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,6 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny Am TaurasteinMittweidaer Str. 56 09249 Taura B Burgstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKASimmel-MarktBurgstädter Straße 36 09236 Claußnitz
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BurgstädtMittweidaer Straße 1 09217 Burgstädt
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09217 Burgstädt, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Deutschen Einheit 2-4 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlRingstraße 56 09247 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgstädt, 09217, Chemnitzer Str. 89-91Chemnitzer Str. 89-91 09217 Burgstädt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 190 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei & Imbiss JehmlichHauptstraße 76 09249 Taura
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Katies GetränkeshopDorfstraße 44 09217
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Natur pur - Mosterei SchirmerGasse 8a 09249 Taura
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Gemüsebetrieb LandgartenGöppersdorfer Straße 2a 09217 Burgstädt
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Radlertreff StranskyHauptstraße 100 09236 Claußnitz
    Imbiss / Fast Food · 190 mOSM
  • Sportlerheim TauraKöthensdorfer Straße 12a 09249 Taura
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Café und Eisgarten im Wettinhain
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • WeinZeit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Kirchbäck
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz am Rastplatz "Alte Mühle"
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Jahnhöhe
    Sportplatz · 684 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum am TaurasteinAm Stadion 22 09217 Burgstädt
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TauraKöthensdorfer Straße 2 09249 Taura
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort BurgstädtBrühl 3 09217 Burgstädt
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 186/61.534 m²Am Lehrpfad 2 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/8559 m²Am Lehrpfad 3 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 190/185.497 m²Am Lehrpfad 4 · 3,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 190/13361 m²Am Lehrpfad 5 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 190/12370 m²Am Lehrpfad 7 · 11,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 190/f2.380 m²Am Lehrpfad 8 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/11376 m²Am Lehrpfad 9 · 9,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 190/3865 m²Am Lehrpfad 10 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/10347 m²Am Lehrpfad 11 · 10,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 190/41.115 m²Am Lehrpfad 12 · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 190/5577 m²Am Lehrpfad 13 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/k1.970 m²Am Lehrpfad 14 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/2628 m²Am Lehrpfad 15 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/l1.960 m²Am Lehrpfad 16 · 7,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Lehrpfad in Claußnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Lehrpfad
NameAm Lehrpfad
Postleitzahl09236
OrtClaußnitz
OrtsteilMarkersdorf
Breitengrad50.92815
Längengrad12.85386
Vorwahl037202, 03724
TelefonnetzClaussnitz b Chemnitz, Burgstädt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeClaußnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR