Gemeinde Hedersleben

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hedersleben bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hedersleben liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Harz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.229Gemeindestatistik
  • Fläche16,60 km²amtlicher Bestand
  • Dichte74 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hedersleben
Kreisschlüssel15085
Gemeindeschlüssel15085160
Regionalschlüssel150855051160
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBallenstedt - Bode-Selke-Aue
Rathausplatz 12
06458 Hedersleben
Bevölkerungsdichte74 Ew. je km²
Fläche16,60 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung16,51 km²
Einwohner1.229
davon weiblich625
davon männlich604
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03475Lutherstadt Eisleben
034773Schwittersdorf
039481Hedersleben b Aschersleben

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

  • Angermühle 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Angerstr. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Bergmühle 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Breite Str. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Feldstr. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Friedensstr. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Gartenstr. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Hakelstr. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Halberstädter Str. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Hausneindorfer Str. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Hüttenstr. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Im Winkel 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Jordanstr. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Klosterstr. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Krumme Str. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Lindenstr. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Magdeburger Str. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt
  • Markbergstr. 06458 Hedersleben bei Aschersleben, Sachsen-Anhalt

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hedersleben ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,8 km, 7.227 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,49 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -30. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 1,8 km, weiterführend 8,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 8,0 km53
  • Digitale Infrastruktur99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt4,49 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-69 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -3030
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 16,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 459 m, Apotheke 4,9 km, Grundschule 625 m, Autobahn 12,5 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 26.700 EUR/Ew., Steuerkraft 573 EUR/Ew., Einzelhandel 7.666 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,0 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,8 km, 7.227 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 36 / AS Quedlinburg-Ost 7,1 km82
  • FlughafenumfeldMagdeburg/Cochstedt 18,4 km74
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz54
  • Naturnähe0,8 % Wald, 1,0 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hedersleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 113 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 77 / 2,6 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.666 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 573 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 16,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand758 Wohnungen, 514 Wohngebäude (Hedersleben)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,49 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 97,6 m², 56 leerstehende Wohnungen (Hedersleben, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 7,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben, Quedlinburg, Hubschrauberlandeplatz, Quedlinburg, 10,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hedersleben (1,8 km); weiterführend: Seelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,4 Pkw-Min., Hausarzt 459 m, Apotheke 4,9 km, Grundschule 625 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Emersleben, B 81, 10,8 km, 7.227 Kfz/Tag, 690 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 18,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung790 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.133 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 137 Lkw (Hedersleben, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 12,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,8 % FFH-Gebiete, 40,0 % Vogelschutzgebiet, 17,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hakel (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 1,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Hakel südlich Kroppenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bode-Selke-Aue und angrenzende Hochterrasse; Hakel | Naturschutzgebiet: Hakel | Vogelschutzgebiet: Hakel
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 87,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Hedersleben, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,7 Jahre (Hedersleben)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.229 Einwohner (Stand 31.12.2024), -69 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -30, -24,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur86 unter 10 Jahre (7,0 %), 376 ab 65 Jahre (30,6 %) (Hedersleben, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt239 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hedersleben), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -30 (27 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Hedersleben, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Hedersleben, 2024)
Zensus 20221.298 Einwohner (Hedersleben, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 36 / AS Quedlinburg-Ost, A036025, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hedersleben
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hedersleben320380350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen378 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto340 Tsd. EUR2023, 277 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft998 Tsd. EUR2023, 812 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer383 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft614 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte239Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.