Gemeinde Kirchgandern

Überblick

Die Gemeinde Kirchgandern liegt in Thüringen im Bereich Eichsfeld. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner596Gemeindestatistik
  • Fläche4,39 km²amtlicher Bestand
  • Dichte136 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kirchgandern
Kreisschlüssel16061
Gemeindeschlüssel16061057
Regionalschlüssel160615008057
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Hanstein-Rusteberg
Steingraben 49
37318 Kirchgandern
Bevölkerungsdichte136 Ew. je km²
Fläche4,39 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung4,12 km²
Einwohner596
davon weiblich309
davon männlich287
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036081Arenshausen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 6,3 km41
  • Digitale Infrastruktur2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt5,15 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -566
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,7 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 900 m, Apotheke 6,8 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 4,6 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 27.059 EUR/Ew., Steuerkraft 4.000 EUR/Ew., Einzelhandel 6.891 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 364 m, 5.494 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Arenshausen 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld78
  • Naturnähe15,9 % Wald, 1,4 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchgandern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 109 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 71 / 0,6 MW; Speicher 37 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.891 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 4.000 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,77 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand274 Wohnungen, 201 Wohngebäude (Kirchgandern)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 19 leerstehende Wohnungen (Kirchgandern, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz, lokales Traumazentrum, Heiligenstadt, 4,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Eichsfeld Klinikum Heilbad Heiligenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Heilbad Heiligenstadt, 12,1 km
SchulenGrundschule: Ernst-Reuter-Schule (2,7 km); weiterführend: Johannisberg-Schule Witzenhausen (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,4 Pkw-Min., Hausarzt 900 m, Apotheke 6,8 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Arenshausen, B 80, 364 m, 5.494 Kfz/Tag, 629 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung389 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 469 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 37 Lkw (Kirchgandern, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.316 registrierte Fälle, 5.176 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Kreisfreie Stadt Eichsfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 39,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiet, 5,3 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Grünes Band Thüringen (Nationales Naturmonument, 0,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rhöneberg bei Marzhausen (Naturschutzgebiet, 4,43 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,0 %, Verkehr 5,2 %, Wald 15,9 %, Landwirtschaft 63,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Kirchgandern, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Kirchgandern)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 596 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -5, -8,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur82 unter 10 Jahre (13,8 %), 137 ab 65 Jahre (23,0 %) (Kirchgandern, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt305 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchgandern), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (16 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Kirchgandern, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Kirchgandern, 2024)
Zensus 2022593 Einwohner (Kirchgandern, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Arenshausen, A038004, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Kirchgandern
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchgandern300300395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,66 Mio. EUR2023, 6.143 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,31 Mio. EUR2023, 5.546 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,90 Mio. EUR2023, 6.535 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer212 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer173 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,87 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft4.000 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte305Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.