Gemeinde Weilar

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Weilar bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Weilar liegt in Thüringen im Bereich Wartburgkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner772Gemeindestatistik
  • Fläche14,32 km²amtlicher Bestand
  • Dichte54 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Weilar
Kreisschlüssel16063
Gemeindeschlüssel16063084
Regionalschlüssel160635059084
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Dermbach
Hinter dem Schloß 1
36457 Weilar
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche14,32 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung14,20 km²
Einwohner772
davon weiblich416
davon männlich356
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036965Stadtlengsfeld

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Weilar ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 725 m, weiterführend 725 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,56 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,4 km, 9.445 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 29,8 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 725 m, weiterführend 725 m93
  • Digitale Infrastruktur0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,56 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-43 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo +1246
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 29,8 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 26.912 EUR/Ew., Steuerkraft 425 EUR/Ew., Einzelhandel 6.635 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,4 km, 9.445 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Gerstungen 21,1 km56
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis78
  • Naturnähe55,6 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 5,9 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weilar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 106 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 68 / 0,4 MW; Speicher 38 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.912 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 425 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand354 Wohnungen, 260 Wohngebäude (Weilar)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 80,9 %, Ø Wohnfläche 104,1 m², 15 leerstehende Wohnungen (Weilar, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Salzungen GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Salzungen, 5,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Salzungen, Bad Salzungen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Salzungen, 7,3 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Stadtlengsfeld (725 m); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld (725 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dorndorf, B 62, 5,4 km, 9.445 Kfz/Tag, 860 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung469 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 617 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 34 Lkw (Weilar, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 25,9 km
SchutzgebieteBfN: 10,7 % FFH-Gebiet, 10,7 % Vogelschutzgebiet, 63,2 % Landschaftsschutzgebiet, 11,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringische Rhön (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Horn mit Kahlköpfchen (Naturschutzgebiet, 4,37 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Kuppige Rhön südwestlich Dermbach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringische Rhön | Vogelschutzgebiet: Thüringische Rhön
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 55,6 %, Landwirtschaft 36,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Weilar, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,6 Jahre (Weilar)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 772 Einwohner (Stand 31.12.2024), -43 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo +12, 15,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur53 unter 10 Jahre (6,9 %), 258 ab 65 Jahre (33,4 %) (Weilar, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt37 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weilar), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (46 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Weilar, 2024)
Sterbefälle34 Sterbefälle (Weilar, 2024)
Zensus 2022815 Einwohner (Weilar, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Gerstungen, A004036, 21,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Weilar
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weilar310410395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen69 Tsd. EUR2023, 89 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto63 Tsd. EUR2023, 81 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft408 Tsd. EUR2023, 529 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer193 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft152 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.912 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte37Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.