Aventoft

Überblick

Für Aventoft sind 1 Postleitzahlgebiet und 26 Straßen hinterlegt.

  • Straßen26Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeAventoftKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km68
  • Digitale Infrastruktur90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt5,07 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 4,3 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,6 km, Apotheke 8,4 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 41,6 Min.35
  • StandortmarktKaufkraft 28.166 EUR/Ew., Steuerkraft 1.310 EUR/Ew., Einzelhandel 9.044 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,3 km, 5.861 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Flensburg/Harrislee 40,4 km42
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland36
  • Naturnähe9,4 % Wald, 6,6 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 39,3 km45

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 792 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 87 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,6 % FTTB/H-Gigabit, 85,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aventoft, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 87 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 61 / 1,1 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 24 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.310 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand167 Wohnungen, 143 Wohngebäude (Aventoft)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 25 leerstehende Wohnungen (Aventoft, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 39,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Luftrettung, Niebüll, Luftrettungsstation, Niebüll, 11,1 km
SchulenGrundschule: Emil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den (2,3 km); weiterführend: Emil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 8,4 km, Grundschule 5,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Böglum, B 5, 4,3 km, 5.861 Kfz/Tag, 212 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Sylt, regional, EDXW, 47,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Dagebüll, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Dagebüll, 18,5 km
Motorisierung324 Pkw, 792 Pkw je 1.000 Einwohner, 417 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 25 Lkw (Aventoft, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,7 % FFH-Gebiet, 16,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ruttebüller See (FFH-Gebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rickelsbüller Koog (Naturschutzgebiet, 7,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ruttebüller See | Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 71,8 %, Gewässer 6,6 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Aventoft, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,4 Jahre (Aventoft)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 409 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +9, 22,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur24 unter 10 Jahre (5,9 %), 137 ab 65 Jahre (33,5 %) (Aventoft, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aventoft), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (32 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Aventoft, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Aventoft, 2024)
Zensus 2022406 Einwohner (Aventoft, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 40,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25927

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Aventoft

Straßen in Aventoft

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Fakten zur Gemeinde Aventoft
Gemeindeschlüssel01054009
Regionalschlüssel010545489009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungNiebüll
Hauptstraße 44
25927 Aventoft
Bevölkerungsdichte28 Ew. je km²
Fläche14,47 km²
Einwohner409
davon weiblich202
davon männlich207
Breitengrad54.899822
Längengrad8.810947
Vorwahl04664
TelefonnetzNeukirchen b Niebüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeAventoft
Steuersätze in Aventoft
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aventoft263634400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen471 Tsd. EUR2023, 1.151 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto430 Tsd. EUR2023, 1.051 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft779 Tsd. EUR2023, 1.905 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer189 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft594 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B634 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.