Bokensdorf

Überblick

Für Bokensdorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 26 Straßen hinterlegt.

  • Straßen26Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBokensdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 4,5 km49
  • Digitale Infrastruktur98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,86 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +238
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 12,1 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 6,3 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 35.940 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 8.750 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,7 km, 29.352 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Weyhausen 4,2 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn78
  • Naturnähe38,1 % Wald, 3,5 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 8,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bokensdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 276 aktive Einheiten, 29,4 MW Nettoleistung, Solar 174 / 21,3 MW; Speicher 102 / 8,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.750 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 938 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand599 Wohnungen, 533 Wohngebäude (Bokensdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,86 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 83,7 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 17 leerstehende Wohnungen (Bokensdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Wolfsburg, regionales Traumazentrum, Wolfsburg, 8,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 10,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Jembke (2,9 km); weiterführend: Christian-Albinus-Oberschule Weyhausen (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfsburg, A 39, 6,7 km, 29.352 Kfz/Tag, 2.655 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 38,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Fallersleben, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 8,9 km
Motorisierung793 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 984 Kraftfahrzeuge insgesamt, 108 Krafträder, 42 Lkw (Bokensdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,6 % Naturschutzgebiet, 11,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ostheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Derenmoor (Naturschutzgebiet, 1,15 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Ostheide | Naturschutzgebiet: Derenmoor
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 38,1 %, Landwirtschaft 41,8 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Bokensdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Bokensdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.240 Einwohner (Stand 31.12.2024), -27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +2, 1,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur132 unter 10 Jahre (10,6 %), 221 ab 65 Jahre (17,8 %) (Bokensdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt36 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bokensdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (48 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Bokensdorf, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Bokensdorf, 2024)
Zensus 20221.267 Einwohner (Bokensdorf, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Weyhausen, A039021, 4,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38556

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Bokensdorf

Straßen in Bokensdorf

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Fakten zur Gemeinde Bokensdorf
Gemeindeschlüssel03151004
Regionalschlüssel031515401004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Boldecker Land
Brückenstraße 8
38556 Bokensdorf
Bevölkerungsdichte86 Ew. je km²
Fläche14,50 km²
Einwohner1.240
davon weiblich641
davon männlich599
Breitengrad52.500221
Längengrad10.715934
Vorwahl05366
TelefonnetzJembke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeBokensdorf
Steuersätze in Bokensdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bokensdorf340330300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8 Tsd. EUR2023, 7 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7 Tsd. EUR2023, 6 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,28 Mio. EUR2023, 1.035 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,05 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft234 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft938 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.750 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte36Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.