Genderkingen

Überblick

Für Genderkingen sind 1 Postleitzahlgebiet und 41 Straßen hinterlegt.

  • Straßen41Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGenderkingenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 2,6 km49
  • Digitale Infrastruktur60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -2066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 32,7 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 29.956 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.260 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 24.143 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Neusäß 32,3 km42
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries88
  • Naturnähe9,7 % Wald, 9,0 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 5,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 838 je 1.000 Einwohner.
  • Energieanlagen: 388 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 5,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur60,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Genderkingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 388 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 300 / 5,1 MW; Speicher 85 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.956 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.260 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 794 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand580 Wohnungen, 464 Wohngebäude (Genderkingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 134,0 m², 22 leerstehende Wohnungen (Genderkingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 5,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 8,0 km
SchulenGrundschule: Johannes-Bayer-Grundschule Rain (3,1 km); weiterführend: Gebrüder-Lachner-Mittelschule Rain (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Donauwörth, B 2, 2,1 km, 24.143 Kfz/Tag, 4.009 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung991 Pkw, 838 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.352 Kraftfahrzeuge insgesamt, 160 Krafträder, 66 Lkw (Genderkingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,2 km
SchutzgebieteBfN: 8,2 % FFH-Gebiet, 21,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donauauen zwischen Lechmündung und Ingolstadt (Vogelschutzgebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Feldheimer Stausee (Naturschutzgebiet, 1,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau mit Jura-Hängen zwischen Leitheim und Neuburg | Vogelschutzgebiet: Donauauen zwischen Lechmündung und Ingolstadt
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,7 %, Wald 9,7 %, Landwirtschaft 62,8 %, Gewässer 9,0 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Genderkingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Genderkingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.183 Einwohner (Stand 31.12.2024), +13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -20, -16,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur124 unter 10 Jahre (10,5 %), 252 ab 65 Jahre (21,3 %) (Genderkingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt442 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Genderkingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -20 (59 Zuzüge, 79 Fortzüge) (Genderkingen, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Genderkingen, 2024)
Zensus 20221.170 Einwohner (Genderkingen, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Neusäß, A008071b, 32,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86682

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Genderkingen

Straßen in Genderkingen

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Fakten zur Gemeinde Genderkingen
Gemeindeschlüssel09779149
Regionalschlüssel097795725149
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Genderkingen
Postfach 1110
86682 Genderkingen
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche11,67 km²
Einwohner1.183
davon weiblich575
davon männlich608
Breitengrad48.70771
Längengrad10.879108
Vorwahl09090
TelefonnetzRain Lech
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDonau-Ries
GemeindeGenderkingen
Steuersätze in Genderkingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Genderkingen390370330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen-223 Tsd. EUR2023, -189 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-227 Tsd. EUR2023, -192 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft980 Tsd. EUR2023, 828 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer946 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer76 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft-38 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.956 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte442Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.