Güllesheim

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Güllesheim wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Güllesheim sind 1 Postleitzahlgebiet und 18 Straßen hinterlegt.

  • Straßen18Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGüllesheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Güllesheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,99 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 3 / AS Neuwied 3,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,5 km, 84.333 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,99 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -658
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 13,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 458 m, Autobahn 4,9 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 31.996 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 8.223 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 84.333 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Neuwied 3,5 km82
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)78
  • Naturnähe47,3 % Wald, 0,5 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Güllesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 101 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 69 / 0,5 MW; Speicher 32 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.223 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 711 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand359 Wohnungen, 295 Wohngebäude (Güllesheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 125,9 m², 20 leerstehende Wohnungen (Güllesheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 16,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 8,5 km
SchulenGrundschule: Glück auf!-Schule Grundschule Horhausen (1,4 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Horhausen (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 458 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 2,5 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Maschinenfabrik Bröhl GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Rheinbrohl, 19,1 km
Motorisierung496 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 587 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 12 Lkw (Güllesheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,6 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 6,00 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,2 %, Verkehr 7,3 %, Wald 47,3 %, Landwirtschaft 30,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Güllesheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Güllesheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 758 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -6, -7,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur78 unter 10 Jahre (10,3 %), 180 ab 65 Jahre (23,7 %) (Güllesheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Güllesheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (52 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Güllesheim, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Güllesheim, 2024)
Zensus 2022759 Einwohner (Güllesheim, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Neuwied, A003036, 3,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56593

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Güllesheim

Straßen in Güllesheim

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Fakten zur Gemeinde Güllesheim
Gemeindeschlüssel07132043
Regionalschlüssel071325010043
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Flammersfeld
Rheinstraße 17
56593 Güllesheim
Bevölkerungsdichte345 Ew. je km²
Fläche2,20 km²
Einwohner758
davon weiblich393
davon männlich365
Breitengrad50.59845
Längengrad7.52895
Vorwahl02687
TelefonnetzHorhausen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeGüllesheim
Steuersätze in Güllesheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Güllesheim450480420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen160 Tsd. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto146 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft659 Tsd. EUR2023, 869 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer405 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft251 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.223 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.