Haag, Oberfranken

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Haag, Oberfranken wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Haag, Oberfranken sind 11 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen32Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile11lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHaagKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Haag, Oberfranken ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,4 km, 2.246 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 15,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,3 km, weiterführend 7,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 7,7 km33
  • Digitale Infrastruktur15,5 % Gigabit-Verfügbarkeit24
  • Wohnungsmarkt5,08 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -758
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,9 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 15,7 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,7 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 8,2 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 31.292 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 7.410 EUR/Ew.73
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,4 km, 2.246 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 70 / AS Stadelhofen 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth88
  • Naturnähe47,8 % Wald, 0,5 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 21,3 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Markgräfliches Opernhaus Bayreuth liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur15,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Haag, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 181 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 116 / 1,0 MW; Speicher 65 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.292 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.410 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 945 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand478 Wohnungen, 328 Wohngebäude (Haag)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 39 leerstehende Wohnungen (Haag, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim, regionales Traumazentrum, Forchheim, 21,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Bayreuth, Luftrettung, Bayreuth (Roter Hügel), Hubschrauberlandeplatz, Bayreuth, 8,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Heiligenstadt i.OFr. (5,3 km); weiterführend: Staatl. Gesamtschule Hollfeld (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gößweinstein-Sachsenmühle, B 470, 12,4 km, 2.246 Kfz/Tag, 157 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung691 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 939 Kraftfahrzeuge insgesamt, 108 Krafträder, 43 Lkw (Haag, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 7,8 km
SchutzgebieteBfN: 75,9 % Naturpark, 21,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Craimoosweiher (Naturschutzgebiet, 5,79 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG Sophienberg; LSG "Talau des Sendelbaches und des Tappert" im Gebiet der Stadt Bayreuth | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 7,5 %, Wald 47,8 %, Landwirtschaft 36,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Haag, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Haag)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 946 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -7, -7,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur93 unter 10 Jahre (9,8 %), 207 ab 65 Jahre (21,9 %) (Haag, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt63 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Haag), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (36 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Haag, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Haag, 2024)
Zensus 2022949 Einwohner (Haag, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Stadelhofen, A070020, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91347

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Datenstand

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Alle Ortsteile von Haag, Oberfranken

Alle Postleitzahlgebiete von Haag, Oberfranken

Fakten zur Gemeinde Haag
Gemeindeschlüssel09472146
Regionalschlüssel094725416146
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Haag
Bahnhofstr. 11
95473 Haag
Bevölkerungsdichte60 Ew. je km²
Fläche15,89 km²
Einwohner946
davon weiblich473
davon männlich473
Breitengrad49.882851
Längengrad11.226919
Vorwahl09201
TelefonnetzGesees
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeHaag
Steuersätze in Haag
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Haag450450390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen237 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto225 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,05 Mio. EUR2023, 1.113 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer692 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft346 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft945 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.292 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.410 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte63Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.