Mühlau bei Chemnitz, Sachsen

Überblick

Für Mühlau bei Chemnitz, Sachsen sind 1 Postleitzahlgebiet und 52 Straßen hinterlegt.

  • Straßen52Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMühlauKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 507 m, weiterführend 3,3 km79
  • Digitale Infrastruktur5,7 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt4,92 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -1358
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 600 m, Apotheke 3,0 km, Grundschule 642 m, Autobahn 2,3 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 27.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 7.906 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 579 m, 24.791 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Niederfrohna 1,8 km88
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen78
  • Naturnähe0,9 % Wald, 1,2 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 1,9 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mühlau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 322 aktive Einheiten, 2,8 MW Nettoleistung, Solar 214 / 2,0 MW; Speicher 103 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.906 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.389 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.057 Wohnungen, 683 Wohngebäude (Mühlau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,92 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 97,8 m², 88 leerstehende Wohnungen (Mühlau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH, lokales Traumazentrum, Hartmannsdorf, 1,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DIAKOMED – Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land, Hartmannsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hartmannsdorf, 2,7 km
SchulenGrundschule: Heinrich-Heine-Grundschule (507 m); weiterführend: Gymnasium Burgstädt (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 600 m, Apotheke 3,0 km, Grundschule 642 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Niederfrohna, A 72, 579 m, 24.791 Kfz/Tag, 2.871 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.562 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.066 Kraftfahrzeuge insgesamt, 203 Krafträder, 230 Lkw (Mühlau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Zinngrube Ehrenfriedersdorf, Ehrenfriedersdorf, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 32,3 km
SchutzgebieteBfN: 6,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Um die Rochsburg (Naturschutzgebiet, 3,25 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,1 %, Wald 0,9 %, Landwirtschaft 72,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Mühlau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Mühlau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.094 Einwohner (Stand 31.12.2024), -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -13, -6,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur195 unter 10 Jahre (9,3 %), 552 ab 65 Jahre (26,4 %) (Mühlau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.082 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mühlau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (60 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Mühlau, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Mühlau, 2024)
Zensus 20222.098 Einwohner (Mühlau, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Niederfrohna, A072020, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09241

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlau bei Chemnitz, Sachsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Mühlau bei Chemnitz, Sachsen

Straßen in Mühlau bei Chemnitz, Sachsen

A

B

C

E

F

G

H

K

L

M

N

O

P

R

S

T

U

W

Z

Fakten zur Gemeinde Mühlau
Gemeindeschlüssel14522380
Regionalschlüssel145225102380
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Mühlau
Rathausplatz 1
09241 Mühlau
Bevölkerungsdichte259 Ew. je km²
Fläche8,07 km²
Einwohner2.094
davon weiblich1.049
davon männlich1.045
Breitengrad50.901497
Längengrad12.760807
Vorwahl03722
TelefonnetzLimbach-Oberfrohna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeMühlau
Steuersätze in Mühlau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mühlau350450400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,98 Mio. EUR2023, 1.425 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,72 Mio. EUR2023, 1.300 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,30 Mio. EUR2023, 2.054 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer891 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer314 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,36 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.389 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.082Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.