Fabrikstr. / Fabrikstraße in 09241 Mühlau

Straßenprofil

Fabrikstraße in Mühlau

Die Straße Fabrikstraße liegt in Mühlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09241 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,9 km, A 4 6,4 km Luftlinie
  • Breitband5,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fabrikstraße in Mühlau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 705 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 594 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 11,6 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 7.906 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Niederfrohna 1,9 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 24.791 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule705 mHeinrich-Heine-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,1 kmEuropäische Oberschule mit Berufsorientierung Hartmannsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita689 mHort Mühlau
  • Bus594 mMühlau, Sportplatz, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBurgstädt, Bahnhof, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße1,2 km24.791 Kfz/Tag
  • A 721,9 kmA 72 / AS Niederfrohna
  • A 46,4 kmA 4 / AS Limbach-Oberfrohna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGymnasium Burgstädt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmEuropäische Oberschule mit Berufsorientierung Hartmannsdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,5 kmSchule am Stadtpark mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Um die Rochsburg (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Niederfrohna 1,9 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 24.791 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1000,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -13
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FabrikstraßeMühlau
Grundschule705 m

Heinrich-Heine-Grundschule

Kita689 m

Hort Mühlau

Bus594 m

Mühlau, Sportplatz, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 594 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 11,6 km

Klinik / Notfall2,6 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 721,2 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny HartmannsdorfLeipziger Strasse 23A 09232 Hartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09232 Hartmannsdorf, Leipziger Str. 13Leipziger Str. 13 09232 Hartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLimbacher Straße 81 09243 Niederfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktBeethovenstraße 1 09217 Burgstädt
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BurgstädtMittweidaer Straße 1 09217 Burgstädt
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 98a 09322 Penig
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgstädt, 09217, Chemnitzer Str. 89-91Chemnitzer Str. 89-91 09217 Burgstädt
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 232 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 452 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 516 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WeißObere Hauptstraße 2 09243 Niederfrohna
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Vogel
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Annett's GetränkecenterLimbacher Straße 22B 09232 Hartmannsdorf
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Obst/GemüseLimbacher Straße 81b 09243 Niederfrohna
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Trinks
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meuselschänke
    Restaurant · 232 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Zur Jahnburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe Hoppe
    Café · 2,6 kmOSM
  • Gelato Italiano
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mühlau
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 734 mOSM
  • TurnhalleZum Tännicht 1 09241 Mühlau
    Sportzentrum · 741 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 844 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 996 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MühlauMittelweg 10 09241 Mühlau
    Feuerwehr · 757 mOSM
  • Polizeistandort BurgstädtBrühl 3 09217 Burgstädt
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 516 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • GE 6122052 WEA02
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 145550 m²Fabrikstraße 1 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207850 m²Fabrikstraße 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146550 m²Fabrikstraße 3 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206480 m²Fabrikstraße 4 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620/251.274 m²Fabrikstraße 5 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620/261.446 m²Fabrikstraße 5a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2001.650 m²Fabrikstraße 6 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147570 m²Fabrikstraße 7 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/3944 m²Fabrikstraße 8 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/4568 m²Fabrikstraße 8a · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148570 m²Fabrikstraße 9 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/1866 m²Fabrikstraße 10 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149660 m²Fabrikstraße 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197790 m²Fabrikstraße 12 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/41.992 m²Fabrikstraße 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196980 m²Fabrikstraße 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.310 m²Fabrikstraße 15 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/2954 m²Fabrikstraße 17 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1615.610 m²Fabrikstraße 18 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.170 m²Fabrikstraße 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/41.726 m²Fabrikstraße 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.020 m²Fabrikstraße 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/91.510 m²Fabrikstraße 23 · 11,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 155/31.141 m²Fabrikstraße 25 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/5612 m²Fabrikstraße 27 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/7545 m²Fabrikstraße 27a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/4996 m²Fabrikstraße 29 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/31.659 m²Fabrikstraße 29a · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612/b750 m²Fabrikstraße 33 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611/a930 m²Fabrikstraße 35 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611/b600 m²Fabrikstraße 37 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611/11.600 m²Fabrikstraße 39 · 8,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09241

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fabrikstraße in Mühlau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fabrikstraße
AbkürzungFabrikstr.
Postleitzahl09241
OrtMühlau
Breitengrad50.896282
Längengrad12.761754
Vorwahl03722
TelefonnetzLimbach-Oberfrohna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeMühlau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.389 EUR/Ew.BBSR INKAR