Rätzlingen, Kreis Uelzen

Überblick

Für Rätzlingen, Kreis Uelzen sind 1 Postleitzahlgebiet und 13 Straßen hinterlegt.

  • Straßen13Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeRätzlingenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 24,4 km, weiterführend 34,9 km26
  • Digitale Infrastruktur49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt5,23 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+12 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +894
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,8 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 49,1 Min.38
  • StandortmarktKaufkraft 27.295 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.462 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 2,9 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,9 km, 3.117 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Lüneburg-Nord 38,4 km42
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen66
  • Naturnähe8,2 % Wald, 0,5 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 8,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 718 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur49,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rätzlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 79 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 58 / 1,0 MW; Speicher 20 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.462 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 602 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand228 Wohnungen, 158 Wohngebäude (Rätzlingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,23 €/m², Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 127,1 m², 6 leerstehende Wohnungen (Rätzlingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 8,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Uelzen, Luftrettung, Uelzen, Luftrettungsstation, Uelzen, 9,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Henningen (24,4 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (34,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 49,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Suhlendorf, B 71, 8,9 km, 3.117 Kfz/Tag, 439 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen Außenbezirk Uelzen, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe-Seitenkanal, Uelzen, 5,8 km
Motorisierung334 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 413 Kraftfahrzeuge insgesamt, 32 Krafträder, 22 Lkw (Rätzlingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wipperautal (Landschaftsschutzgebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzes Moor bei Gavendorf (Naturschutzgebiet, 5,76 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Wipperautal
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,7 %, Wald 8,2 %, Landwirtschaft 82,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Rätzlingen, Kr Uelzen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Rätzlingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 465 Einwohner (Stand 31.12.2024), +12 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +8, 17,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur36 unter 10 Jahre (7,7 %), 109 ab 65 Jahre (23,4 %) (Rätzlingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt30.352 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uelzen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (30 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Rätzlingen, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Rätzlingen, 2024)
Zensus 2022453 Einwohner (Rätzlingen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Lüneburg-Nord, A039006, 38,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29590

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Rätzlingen, Kreis Uelzen

Straßen in Rätzlingen, Kreis Uelzen

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Fakten zur Gemeinde Rätzlingen
Gemeindeschlüssel03360016
Regionalschlüssel033605404016
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Rosche
Lüchower Straße 15
29590 Rätzlingen
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche8,54 km²
Einwohner465
davon weiblich237
davon männlich228
Breitengrad52.963017
Längengrad10.558222
Vorwahl05804
TelefonnetzRätzlingen Kr Uelzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeRätzlingen
Steuersätze in Rätzlingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rätzlingen390390390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen55 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto50 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft351 Tsd. EUR2023, 755 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer190 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft157 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.462 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte30.352Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.