Rötha

Überblick

Für Rötha sind 1 Postleitzahlgebiet und 58 Straßen hinterlegt.

  • Straßen58Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeRötha, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 379 m, weiterführend 2,0 km94
  • Digitale Infrastruktur28,2 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt5,24 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-226 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -24830
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 12,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 6,1 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 27.565 EUR/Ew., Steuerkraft 904 EUR/Ew., Einzelhandel 8.219 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,6 km, 43.683 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Rötha 2,0 km88
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • Naturnähe11,1 % Wald, 5,4 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur28,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rötha, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 938 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 653 / 17,4 MW; Speicher 281 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.565 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 904 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.586 Wohnungen, 1.826 Wohngebäude (Rötha, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,24 €/m², Leerstandsquote 9,3 %, Eigentümerquote 50,5 %, Ø Wohnfläche 85,6 m², 333 leerstehende Wohnungen (Rötha, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Borna, Borna b. Leipzig, Hubschrauberlandeplatz, Borna, 8,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rötha (379 m); weiterführend: Oberschule Böhlen bei Borna (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kleinstädteln, A 38, 4,6 km, 43.683 Kfz/Tag, 7.578 Schwerverkehr/Tag, 17,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 45,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.986 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.092 Kraftfahrzeuge insgesamt, 451 Krafträder, 459 Lkw (Rötha, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 49,6 km
SchutzgebieteBfN: 3,0 % Naturschutzgebiet, 1,6 % FFH-Gebiete, 15,9 % Vogelschutzgebiete, 3,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laubwaldgebiete östlich Leipzig (Vogelschutzgebiet, 1,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrbacher Teiche (Naturschutzgebiet, 3,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberholz und Störmthaler Wiesen; Rohrbacher Teiche und Göselbach | Landschaftsschutzgebiet: Partheaue; Pleißestausee Rötha | Naturschutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,4 %, Verkehr 5,4 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 59,3 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 187 ha, Industrie/Gewerbe 277 ha (Rötha, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Rötha, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.325 Einwohner (Stand 31.12.2024), -226 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -248, -39,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur543 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.538 ab 65 Jahre (24,3 %) (Rötha, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.082 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rötha, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -248 (1.264 Zuzüge, 1.512 Fortzüge) (Rötha, Stadt, 2024)
Sterbefälle73 Sterbefälle (Rötha, Stadt, 2024)
Zensus 20226.551 Einwohner (Rötha, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 48, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Rötha, A072028, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04571

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Rötha

Straßen in Rötha

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Fakten zur Gemeinde Rötha, Stadt
Gemeindeschlüssel14729370
Regionalschlüssel147290370370
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Rötha
Rathausstr. 4
04571 Rötha, Stadt
Bevölkerungsdichte139 Ew. je km²
Fläche45,41 km²
Einwohner6.325
davon weiblich3.052
davon männlich3.273
Breitengrad51.198997
Längengrad12.416718
Vorwahl034206
TelefonnetzRötha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeRötha, Stadt
Steuersätze in Rötha, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rötha, Stadt400430410

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,02 Mio. EUR2023, 793 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,59 Mio. EUR2023, 726 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,45 Mio. EUR2023, 1.335 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,43 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer502 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,94 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft904 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.565 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.082Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.