Sandbostel

Überblick

Für Sandbostel sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen40Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSandbostelKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 8,8 km41
  • Digitale Infrastruktur71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt5,01 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -162
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,2 Min., Notfall 43,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 6,2 km, Autobahn 29,3 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 28.248 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 7.407 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,7 km, 8.482 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Elsdorf 18,2 km56
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)78
  • Naturnähe12,5 % Wald, 1,3 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 18,2 km60
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 707 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sandbostel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 134 aktive Einheiten, 26,9 MW Nettoleistung, Solar 83 / 2,4 MW; Wind 7 / 20,5 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; Biomasse 13 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.248 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.407 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 799 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand375 Wohnungen, 313 Wohngebäude (Sandbostel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,01 €/m², Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 135,6 m², 9 leerstehende Wohnungen (Sandbostel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 18,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: OsteMed Klinik, Bremervörde, Hubschrauberlandeplatz, Bremervörde, 7,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Selsingen (4,2 km); weiterführend: Findorff-Realschule (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 43,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,5 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 6,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde, B 71, 8,7 km, 8.482 Kfz/Tag, 686 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung557 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 793 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 29 Lkw (Sandbostel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 42,0 km
SchutzgebieteBfN: 15,0 % Naturschutzgebiete, 9,7 % FFH-Gebiete, 2,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oste mit Nebenbächen (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Huvenhoopssee, Huvenhoopsmoor; Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Klenkenholz; Ostetal | Naturschutzgebiet: Huvenhoopsmoor; Ostetal mit Nebenbächen
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 12,5 %, Landwirtschaft 70,5 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Sandbostel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Sandbostel)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 788 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -1, -1,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur81 unter 10 Jahre (10,3 %), 141 ab 65 Jahre (17,9 %) (Sandbostel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt64 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sandbostel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (37 Zuzüge, 38 Fortzüge) (Sandbostel, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Sandbostel, 2024)
Zensus 2022791 Einwohner (Sandbostel, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Elsdorf, A001048, 18,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27446

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Sandbostel
Gemeindeschlüssel03357040
Regionalschlüssel033575404040
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Selsingen
Bahnhofstraße 8
27446 Sandbostel
Bevölkerungsdichte25 Ew. je km²
Fläche31,58 km²
Einwohner788
davon weiblich378
davon männlich410
Breitengrad53.409733
Längengrad9.130147
Vorwahl04284, 04764
TelefonnetzSelsingen, Gnarrenburg-Klenkendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeSandbostel
Steuersätze in Sandbostel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sandbostel430390380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen306 Tsd. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto278 Tsd. EUR2023, 353 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft857 Tsd. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer369 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft501 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.248 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.407 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte64Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.