Tümlauer Koog

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Tümlauer Koog wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Tümlauer Koog sind 1 Postleitzahlgebiet und 2 Straßen hinterlegt.

  • Straßen2Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeTümlauer KoogKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Tümlauer Koog ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,4 km, 5.739 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,32 €/m² Miete.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo -4. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,3 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,6 km, weiterführend 5,3 km33
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt7,32 €/m² Miete80
  • Bevölkerungsentwicklung-8 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo -430
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,5 Min., Notfall 39,1 Min., Schwimmbad 8,9 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,2 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 6,3 km, Autobahn 37,6 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 25.879 EUR/Ew., Steuerkraft 1.205 EUR/Ew., Einzelhandel 8.537 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,4 km, 5.739 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 23 26,5 km56
  • Verkehrssicherheit9,4 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland36
  • Naturnähe0,0 % Wald, 2,7 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 24,5 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 735 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tümlauer Koog, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 13 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 13 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.879 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.537 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.205 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.682 Wohnungen, 1.938 Wohngebäude (Tümlauer Koog)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,32 €/m², Eigentümerquote 47,2 %, Ø Wohnfläche 91,9 m², 8 leerstehende Wohnungen (Tümlauer Koog, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 24,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Northern Helicopter GmbH, Sankt Peter-Ording , Hubschrauberlandeplatz, Tating, 5,0 km
SchulenGrundschule: Utholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording (5,6 km); weiterführend: Nordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 39,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 24,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,9 Pkw-Min., Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 6,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kotzenbüll, B 202, 10,4 km, 5.739 Kfz/Tag, 221 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Fähranleger Pellworm, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Pellworm, 16,6 km
Motorisierung72 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 131 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5 Krafträder, 23 Lkw (Tümlauer Koog, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 16,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,7 % Naturschutzgebiet, 1,0 % FFH-Gebiet, 1,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 2,7 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 88,2 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Tümlauer Koog, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Tümlauer Koog)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 98 Einwohner (Stand 31.12.2024), -8 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo -4, -40,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur10 unter 10 Jahre (10,2 %), 28 ab 65 Jahre (28,6 %) (Tümlauer Koog, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt64.291 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordfriesland, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (11 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Tümlauer Koog, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Tümlauer Koog, 2024)
Zensus 2022106 Einwohner (Tümlauer Koog, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 26,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25881

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen in Tümlauer Koog

K

T

Fakten zur Gemeinde Tümlauer Koog
Gemeindeschlüssel01054140
Regionalschlüssel010545417140
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungEiderstedt (in Garding, Stadt)
Markt 1
25881 Tümlauer Koog
Bevölkerungsdichte16 Ew. je km²
Fläche6,20 km²
Einwohner98
davon weiblich46
davon männlich52
Breitengrad54.339474
Längengrad8.65041
Vorwahl04862
TelefonnetzGarding
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeTümlauer Koog
Steuersätze in Tümlauer Koog
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tümlauer Koog502646380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen112 Tsd. EUR2023, 1.141 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto101 Tsd. EUR2023, 1.036 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft201 Tsd. EUR2023, 2.051 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer39 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft169 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.205 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.879 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.537 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte64.291Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B646 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.