Koogstr. / Koogstraße in 25881 Tümlauer Koog

Straßenprofil

Koogstraße in Tümlauer Koog

Die Straße Koogstraße liegt in Tümlauer Koog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25881 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 29,6 km, A 7 56,3 km, A 27 56,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Koogstraße in Tümlauer Koog erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen49

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 1,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 39,1 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,32 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.879 EUR/Ew., Steuerkraft 1.205 EUR/Ew., Einzelhandel 8.537 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 29,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmUtholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording
  • Weiterführende Schule6,5 kmNordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule
  • Kita5,6 kmEv. Kindertagesstätte und Familienzentrum St. Peter-Ording, Tating und Tümlauer-Koog
  • Bus1,1 kmTümlauer Koog Koogstraße 37, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmTating, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,2 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,5 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße14,6 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2329,6 kmA 23
  • A 756,3 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 4,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 1,0 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 1,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 5.739 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1007,32 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo -4
  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,5 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 6,3 km, Autobahn 37,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KoogstraßeTümlauer Koog
Grundschule5,6 km

Utholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording

Kita5,6 km

Ev. Kindertagesstätte und Familienzentrum St. Peter-Ording, Tating und Tümlauer-Koog

Bus1,1 km

Tümlauer Koog Koogstraße 37, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall28,5 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20214,6 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDreilanden 7a 25826 Sankt Peter-Ording
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAEDEKA JohstDreilanden 7 B 25826 Sankt Peter Ording
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlNordergeest 5 25826 Sankt Peter-Ording
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25836 Garding, Welter Str. 3Welter Str. 3 25836 Garding
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSt. Peter-Ording, 25826, Nordergeest 2Nordergeest 2 25826 St. Peter-Ording
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Eggi‘s Backshop & Mini MarketDorfstraße 47 25881 Tating
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • WATT'N LADEN
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Getränke RönnfeldtNordergeest 7 25826 Sankt Peter-Ording
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landcafé éclairKoogstraße 57 25881
    Café · 2,1 kmOSM
  • Egan’s Pub
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Felix Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • bi Silke & TheoAhndelweg 25881 Westerhever
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Janny‘s Eis
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ordinger PlüschbrummerStrandweg 16 25826 Sankt Peter-Ording
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tating
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Polizeistation Sankt Peter-OrdingDeichgrafenweg 4 25826 Sankt Peter-Ording
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage St. Peter-Ording
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.879 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-7,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Koogstraße, 25881 Tümlauer Koog
Position: 54.350986, 8.673926

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 59: 2

Flurstück 4/214.918 m²Koogstraße 11 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/213.774 m²Koogstraße 12 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/339.823 m²Koogstraße 12 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 173.255 m²Koogstraße 12 b · 0,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 7/21.774 m²Koogstraße 13 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6393.192 m²Koogstraße 14 · 1,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 10/22.399 m²Koogstraße 15 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604.918 m²Koogstraße 18 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366.130 m²Koogstraße 25 · 13,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 16/21.261 m²Koogstraße 27 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13.633 m²Koogstraße 29 · 4,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/35.285 m²Koogstraße 30 · 16,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23/33.859 m²Koogstraße 35 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/219.651 m²Koogstraße 37 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1/510.824 m²Koogstraße 39 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 7/27.687 m²Koogstraße 41 · 6,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 12/26.418 m²Koogstraße 44 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7029.243 m²Koogstraße 46 · 4,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 723.472 m²Koogstraße 48 · 4,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 18/325.093 m²Koogstraße 50 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4255.834 m²Koogstraße 52 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 411.732 m²Koogstraße 54 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436.481 m²Koogstraße 55 · 9,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15/710.060 m²Koogstraße 56 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/46.609 m²Koogstraße 57 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/31.336 m²Koogstraße 59 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/52.641 m²Koogstraße 59 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4265.465 m²Koogstraße 61 · 0,4 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25881

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Koogstraße in Tümlauer Koog

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Koogstraße
AbkürzungKoogstr.
Postleitzahl25881
OrtTümlauer Koog
Breitengrad54.350986
Längengrad8.673926
Vorwahl04862
TelefonnetzGarding
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeTümlauer Koog

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B646 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.205 EUR/Ew.BBSR INKAR