Tatinger Str. / Tatinger Straße in 25881 Tümlauer Koog

Straßenprofil

Tatinger Straße in Tümlauer Koog

Die Straße Tatinger Straße liegt in Tümlauer Koog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25881 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 28,2 km, A 7 55,5 km, A 27 56,0 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tatinger Straße in Tümlauer Koog erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 546 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 27,6 km, Rufbus 126 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 39,1 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,32 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.879 EUR/Ew., Steuerkraft 1.205 EUR/Ew., Einzelhandel 8.537 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 28,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmUtholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording
  • Weiterführende Schule6,2 kmNordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule
  • Kita5,7 kmEv. Kindertagesstätte und Familienzentrum St. Peter-Ording, Tating und Tümlauer-Koog
  • Bus546 mTümlauer Koog Koogstraße 37, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmTating, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,6 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,9 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße13,3 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2328,2 kmA 23
  • A 755,5 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 4,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 1,0 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 1,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 546 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 27,6 km, Rufbus 126 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 5.739 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1007,32 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo -4
  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,2 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 6,3 km, Autobahn 37,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tatinger StraßeTümlauer Koog
Grundschule5,6 km

Utholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording

Kita5,7 km

Ev. Kindertagesstätte und Familienzentrum St. Peter-Ording, Tating und Tümlauer-Koog

Rufbus126 m

Tümlauer Koog Tatinger Straße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 546 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 27,6 km, Rufbus 126 m

Klinik / Notfall27,9 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20213,3 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlNordergeest 5 25826 Sankt Peter-Ording
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDreilanden 7a 25826 Sankt Peter-Ording
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • EDEKAEDEKA JohstDreilanden 7 B 25826 Sankt Peter Ording
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25836 Garding, Welter Str. 3Welter Str. 3 25836 Garding
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSt. Peter-Ording, 25826, Nordergeest 2Nordergeest 2 25826 St. Peter-Ording
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Park 575 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 808 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Eggi‘s Backshop & Mini MarketDorfstraße 47 25881 Tating
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke RönnfeldtNordergeest 7 25826 Sankt Peter-Ording
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Naturkost Eiderstedt
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landcafé éclairKoogstraße 57 25881
    Café · 2,0 kmOSM
  • Felix Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • FelixMartendorf 4 25881 Tating
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • bi Silke & TheoAhndelweg 25881 Westerhever
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Janny‘s Eis
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 575 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 656 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih im DorfOlsdorfer Straße 11 25826 Sankt Peter-Ording
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tating
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistation Sankt Peter-OrdingDeichgrafenweg 4 25826 Sankt Peter-Ording
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 808 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage St. Peter-Ording
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.879 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-7,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tatinger Straße, 25881 Tümlauer Koog
Position: 54.343513, 8.692154

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 646.137 m²Tatinger Straße 1 · 20,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19/122.949 m²Tatinger Straße 2 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 25/258.849 m²Tatinger Straße 3 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25/3901 m²Tatinger Straße 5 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1149.453 m²Tatinger Straße 6 · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 27/21.108 m²Tatinger Straße 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/112.159 m²Tatinger Straße 9 · 0,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/212.345 m²Tatinger Straße 11 · 2,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25881

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tatinger Straße in Tümlauer Koog

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tatinger Straße
AbkürzungTatinger Str.
Postleitzahl25881
OrtTümlauer Koog
Breitengrad54.343513
Längengrad8.692154
Vorwahl04862
TelefonnetzGarding
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeTümlauer Koog

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B646 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.205 EUR/Ew.BBSR INKAR