Bad Oeynhausen Oexen

Der Ortsteil Oexen liegt in Bad Oeynhausen und ist dem Postleitzahlgebiet 32549 zugeordnet. Das Zentrum von Oexen ist 3,6 km östlich und 1,0 km nördlich vom Zentrum von Bad Oeynhausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,73 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,1 km79
  • Digitale Infrastruktur83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt5,98 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+226 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +38466
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,6 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 667 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 913 m, Autobahn 3,2 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 30.459 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 96.756 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.265 Betroffene, 2,5 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 30 / AS Gohfeld 1,8 km88
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke78
  • Naturnähe7,5 % Wald, 1,4 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 1,7 km90
  • Krankenhausversorgung6 Einrichtungen, 877 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 6 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Oeynhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.622 aktive Einheiten, 64,2 MW Nettoleistung, Solar 3.914 / 44,5 MW; Wind 1 / 0,1 MW; Speicher 1.616 / 9,6 MW; Biomasse 12 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 79 / 5,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.459 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.010 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand25.488 Wohnungen, 13.228 Wohngebäude (Bad Oeynhausen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 47,3 %, Ø Wohnfläche 103,6 m², 922 leerstehende Wohnungen (Bad Oeynhausen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Bad Oeynhausen, lokales Traumazentrum, Bad Oeynhausen, 1,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 6 Einrichtungen, 877 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 6 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 6 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Herz- und Diabeteszentrum NRW, Bad Oeynhausen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Oeynhausen, 3,0 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund Werste-Wulferdingsen der Stadt Bad Oeynhausen Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe - (1,3 km); weiterführend: Realschule im Schulzentrum Nord der Stadt Bad Oeynhausen (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 667 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 913 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Oeynhausen, A 2, 2,6 km, 96.756 Kfz/Tag, 23.327 Schwerverkehr/Tag, 24,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Uffeln, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Vlotho, 9,4 km
Motorisierung31.980 Pkw, 632 Pkw je 1.000 Einwohner, 37.722 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.620 Krafträder, 2.176 Lkw (Bad Oeynhausen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit170 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.072 registrierte Fälle, 5.008 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,2 % (Minden-Lübbecke; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 655 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.265 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 820 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 5,5 % FFH-Gebiete, 35,2 % Naturpark, 45,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Werreniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Blutwiese (Naturschutzgebiet, 2,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: System Else/Werre; Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Lipper Bergland; LSG-Mittelbachsieksystem; LSG-Oeynhausener Huegelland; LSG-Ravensberger Huegelland
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 31,0 %, Verkehr 11,4 %, Wald 7,5 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 1.130 ha, Industrie/Gewerbe 305 ha (Bad Oeynhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 132 Herford – Minden-Lübbecke II, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,8 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,8 %, SPD 21,5 %, GRÜNE 9,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,1 %, BSW 4,8 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 132
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.100, verfügbares Einkommen 24.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,2 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Bad Oeynhausen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 50.620 Einwohner (Stand 31.12.2024), +226 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +384, 7,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.696 unter 10 Jahre (9,3 %), 11.807 ab 65 Jahre (23,3 %) (Bad Oeynhausen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt25.411 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Oeynhausen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 384 (3.251 Zuzüge, 2.867 Fortzüge) (Bad Oeynhausen, Stadt, 2024)
Sterbefälle681 Sterbefälle (Bad Oeynhausen, Stadt, 2024)
Zensus 202250.394 Einwohner (Bad Oeynhausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 935, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30 / AS Gohfeld, A030031, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32549

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 32549 um Oexen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Bad Oeynhausen, Stadt
Gemeindeschlüssel05770004
Regionalschlüssel057700004004
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bad Oeynhausen
Ostkorso 8
32545 Bad Oeynhausen, Stadt
Bevölkerungsdichte781 Ew. je km²
Fläche64,83 km²
Einwohner50.620
davon weiblich25.707
davon männlich24.913
Breitengrad52.240276
Längengrad8.818056
Vorwahl05731, 05733, 05734, 05744
TelefonnetzBad Oeynhausen, Vlotho, Bergkirchen Westf, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeBad Oeynhausen, Stadt
Steuersätze in Bad Oeynhausen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Oeynhausen, Stadt335724450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen31,7 Mio. EUR2023, 627 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto29,1 Mio. EUR2023, 576 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft68,5 Mio. EUR2023, 1.353 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer24,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5,94 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft40,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.010 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.459 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.697 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte25.411Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B724 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.