Bad Wörishofen Gammenried

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Gammenried in Bad Wörishofen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Gammenried liegt in Bad Wörishofen und ist dem Postleitzahlgebiet 86825 zugeordnet. Das Zentrum von Gammenried ist 2,9 km westlich und 1,1 km südlich vom Zentrum von Bad Wörishofen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,13 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Gammenried in Bad Wörishofen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.135 Einwohner seit Zensus 2022, +7,2 %, Wanderungssaldo +8. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 19,9 % Wald, 1,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km68
  • Digitale Infrastruktur57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt7,62 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+1.135 Einwohner seit Zensus 2022, +7,2 %, Wanderungssaldo +894
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 925 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 5,9 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 32.921 EUR/Ew., Steuerkraft 1.350 EUR/Ew., Einzelhandel 9.966 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,8 km, 20.139 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Mindelheim 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu88
  • Naturnähe19,9 % Wald, 1,8 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 59 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur57,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Wörishofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.121 aktive Einheiten, 62,3 MW Nettoleistung, Solar 1.463 / 46,5 MW; Speicher 591 / 6,3 MW; Biomasse 11 / 1,9 MW; Wasser 6 / 4,4 MW; sonstige Erzeugung 50 / 3,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.921 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.966 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.350 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.401 Wohnungen, 3.736 Wohngebäude (Bad Wörishofen, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,62 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 42,0 %, Ø Wohnfläche 94,2 m², 465 leerstehende Wohnungen (Bad Wörishofen, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 8,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 59 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik St. Josef, Buchloe, Hubschrauberlandeplatz, Buchloe, 9,9 km
SchulenGrundschule: Pfarrer-Kneipp-Grundschule Bad Wörishofen (1,6 km); weiterführend: Pfarrer-Kneipp-Mittelschule Bad Wörishofen (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 925 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Buchloe, B 12, 5,8 km, 20.139 Kfz/Tag, 1.503 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 41,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung11.209 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.861 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.161 Krafträder, 738 Lkw (Bad Wörishofen, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 30,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,3 % FFH-Gebiet, 3,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bechstein-Fledermausvorkommen um Bad Wörishofen (FFH-Gebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 17,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bechstein-Fledermausvorkommen um Bad Wörishofen | Landschaftsschutzgebiet: Wertachauen im Landkreis Unterallgäu
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 58,8 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 256 ha, Industrie/Gewerbe 118 ha (Bad Wörishofen, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Bad Wörishofen, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.933 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.135 Einwohner seit Zensus 2022, +7,2 %, Wanderungssaldo +8, 0,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.357 unter 10 Jahre (8,0 %), 5.166 ab 65 Jahre (30,5 %) (Bad Wörishofen, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.614 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Wörishofen, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (1.725 Zuzüge, 1.717 Fortzüge) (Bad Wörishofen, St, 2024)
Sterbefälle226 Sterbefälle (Bad Wörishofen, St, 2024)
Zensus 202215.798 Einwohner (Bad Wörishofen, St, Abweichung zur Fortschreibung -1.054, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Mindelheim, A096019, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86825

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gammenried in Bad Wörishofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 86825 um Gammenried

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Bad Wörishofen, St
Gemeindeschlüssel09778116
Regionalschlüssel097780116116
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bad Wörishofen
Postfach 1663
86825 Bad Wörishofen, St
Bevölkerungsdichte293 Ew. je km²
Fläche57,79 km²
Einwohner16.933
davon weiblich8.716
davon männlich8.217
Breitengrad47.978889
Längengrad10.578889
Vorwahl08247
TelefonnetzBad Wörishofen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeBad Wörishofen, St
Steuersätze in Bad Wörishofen, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Wörishofen330330240

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,5 Mio. EUR2023, 677 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,1 Mio. EUR2023, 595 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft32,2 Mio. EUR2023, 1.903 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,27 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer926 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft23,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.350 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.921 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.966 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.614Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer240 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.