Billerbeck, Westfalen Westhellen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Westhellen in Billerbeck, Westfalen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Westhellen liegt in Billerbeck, Westfalen und ist dem Postleitzahlgebiet 48727 zugeordnet. Das Zentrum von Westhellen ist 1,6 km westlich und 4,3 km südlich vom Zentrum von Billerbeck, Westfalen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,54 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Westhellen in Billerbeck, Westfalen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +320 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +180. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 6,4 km, 8.354 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 10,6 % Wald, 1,2 % Gewässer. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,6 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 673 m, weiterführend 6,6 km71
  • Digitale Infrastruktur90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt6,22 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+320 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +18094
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,6 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 30.901 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 8.692 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,4 km, 8.354 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 43 / AS Nottuln 11,2 km72
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld78
  • Naturnähe10,6 % Wald, 1,2 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Billerbeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.743 aktive Einheiten, 141,7 MW Nettoleistung, Solar 1.997 / 38,5 MW; Wind 39 / 92,3 MW; Speicher 671 / 3,8 MW; Biomasse 17 / 6,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.692 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.158 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.484 Wohnungen, 3.636 Wohngebäude (Billerbeck, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,22 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 61,6 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 112 leerstehende Wohnungen (Billerbeck, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Christophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld, lokales Traumazentrum, Coesfeld, 7,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Christophorus-Kliniken Coesfeld, Coesfeld, Hubschrauberlandeplatz, Coesfeld, 9,7 km
SchulenGrundschule: Ludgerischule Kath. Grundschule (673 m); weiterführend: Liebfrauenschule Sekundarschule des Bistums Münster staat.anerkannte Ersatzsch. der Sek.I (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Coesfeld-Ost, B 525, 6,4 km, 8.354 Kfz/Tag, 667 Schwerverkehr/Tag, 8,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Kranencamp, Binnenhafen, Freizeithafen, Dortmund-Ems-Kanal, Senden, 20,0 km
Motorisierung7.926 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.010 Kraftfahrzeuge insgesamt, 760 Krafträder, 503 Lkw (Billerbeck, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.280 registrierte Fälle, 4.986 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Coesfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,9 % Naturschutzgebiete, 3,4 % FFH-Gebiete, 61,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Baumberge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berkelaue (Naturschutzgebiet, 1,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Berkel; Bombecker Aa; Steinfurter Aa; Sundern | Landschaftsschutzgebiet: LSG Baumberge; LSG-Baumberge(L24); LSG-Baumberge-Stevertal; LSG-Coesfelder Berg; LSG-Darfeld; LSG Frielinger Heide - Mersmannsbach
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 10,6 %, Landwirtschaft 74,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Billerbeck, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 126 Coesfeld – Steinfurt II, Wahlbeteiligung 87,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 40,2 %, stärkste Erststimme: CDU 45,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 40,2 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 12,6 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,2 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 126
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.400, verfügbares Einkommen 25.358 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,1 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Billerbeck, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.945 Einwohner (Stand 31.12.2024), +320 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +180, 15,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.164 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.762 ab 65 Jahre (23,1 %) (Billerbeck, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.967 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Billerbeck, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 180 (694 Zuzüge, 514 Fortzüge) (Billerbeck, Stadt, 2024)
Sterbefälle149 Sterbefälle (Billerbeck, Stadt, 2024)
Zensus 202211.625 Einwohner (Billerbeck, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 43 / AS Nottuln, A043004, 11,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westhellen in Billerbeck, Westfalen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 48727 um Westhellen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Billerbeck, Stadt
Gemeindeschlüssel05558008
Regionalschlüssel055580008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Billerbeck
Markt 1
48727 Billerbeck, Stadt
Bevölkerungsdichte131 Ew. je km²
Fläche91,36 km²
Einwohner11.945
davon weiblich6.010
davon männlich5.935
Breitengrad51.963333
Längengrad7.231389
Vorwahl02505, 02507, 02541, 02543, 02554
TelefonnetzAltenberge Westf, Havixbeck, Coesfeld, Billerbeck Westf, Laer Kr Steinfurt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeBillerbeck, Stadt
Steuersätze in Billerbeck, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Billerbeck, Stadt383612440

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,58 Mio. EUR2023, 802 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,82 Mio. EUR2023, 739 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft18,5 Mio. EUR2023, 1.552 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,94 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer970 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.692 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.967Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B612 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.