Burgkunstadt Burgkunstadt

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Burgkunstadt in Burgkunstadt grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Burgkunstadt liegt in Burgkunstadt und ist dem Postleitzahlgebiet 96224 zugeordnet. Das Zentrum von Burgkunstadt ist 0,4 km westlich und 0,7 km südlich vom Zentrum von Burgkunstadt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,76 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Burgkunstadt in Burgkunstadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 2,0 %. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.711 € je Einwohner, Steuerkraft 1.463 € je Einwohner, Einzelhandel 8.351 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt4,76 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +4466
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 4,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 17,8 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 26.711 EUR/Ew., Steuerkraft 1.463 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 2,0 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 8.339 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 70 / AS Schirradorf 14,9 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels88
  • Naturnähe30,9 % Wald, 1,7 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Burgkunstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 989 aktive Einheiten, 44,3 MW Nettoleistung, Solar 720 / 8,4 MW; Wind 6 / 34,0 MW; Speicher 251 / 1,3 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.351 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.463 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.136 Wohnungen, 2.029 Wohngebäude (Burgkunstadt, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 65,8 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 198 leerstehende Wohnungen (Burgkunstadt, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels, regionales Traumazentrum, Lichtenfels, 9,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Frankenwaldklinik, Kronach, Hubschrauberlandeplatz, Kronach, 12,1 km
SchulenGrundschule: Friedrich-Baur-Grundschule Burgkunstadt (1,0 km); weiterführend: Staatliche Realschule Burgkunstadt (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zettlitz Süd, B 289, 2,0 km, 8.339 Kfz/Tag, 792 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.345 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.964 Kraftfahrzeuge insgesamt, 598 Krafträder, 547 Lkw (Burgkunstadt, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.392 registrierte Fälle, 3.532 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,3 % (Landkreis Lichtenfels; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 30,4 km
SchutzgebieteBfN: 5,4 % FFH-Gebiet, 5,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Maintal von Theisau bis Lichtenfels (FFH-Gebiet, 1,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaltwasser bei Theisau (Naturschutzgebiet, 2,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintal von Theisau bis Lichtenfels | Naturschutzgebiet: Mainaltwasser bei Theisau | Vogelschutzgebiet: Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 5,0 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 48,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 65 ha (Burgkunstadt, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Burgkunstadt, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.463 Einwohner (Stand 31.12.2024), -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +44, 6,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur582 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.581 ab 65 Jahre (24,5 %) (Burgkunstadt, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.517 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgkunstadt, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 44 (436 Zuzüge, 392 Fortzüge) (Burgkunstadt, St, 2024)
Sterbefälle101 Sterbefälle (Burgkunstadt, St, 2024)
Zensus 20226.471 Einwohner (Burgkunstadt, St, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Schirradorf, A070021, 14,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Burgkunstadt in Burgkunstadt

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Burgkunstadt

Fakten zur Gemeinde Burgkunstadt, St
Gemeindeschlüssel09478116
Regionalschlüssel094780116116
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Burgkunstadt
Postfach 1255
96224 Burgkunstadt, St
Bevölkerungsdichte159 Ew. je km²
Fläche40,60 km²
Einwohner6.463
davon weiblich3.289
davon männlich3.174
Breitengrad50.137657
Längengrad11.242723
Vorwahl09229, 09572
TelefonnetzMainleus, Burgkunstadt
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeBurgkunstadt, St
Steuersätze in Burgkunstadt, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Burgkunstadt340340350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,43 Mio. EUR2023, 1.150 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,75 Mio. EUR2023, 1.045 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,3 Mio. EUR2023, 2.061 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,64 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer819 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,54 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.463 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.351 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.517Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.