In der Au in 96224 Burgkunstadt

Straßenprofil

In der Au in Burgkunstadt

Die Straße In der Au liegt in Burgkunstadt im Bereich Burgkunstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgkunstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 14,7 km, A 73 15,4 km, A 9 27,7 km Luftlinie
  • Breitband84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Au in Burgkunstadt im Bereich Burgkunstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 476 m, weiterführend 719 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 497 m, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 643 m, Fernzug 12,6 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.711 EUR/Ew., Steuerkraft 1.463 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Schirradorf 14,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule476 mFriedrich-Baur-Grundschule Burgkunstadt
  • Weiterführende Schule719 mStaatliche Realschule Burgkunstadt
  • Kita513 mKindergarten
  • Bus497 mBurgkunstadt Grundschule, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,3 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn643 mBurgkunstadt, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße5,4 km8.339 Kfz/Tag
  • A 7014,7 kmA 70 / AS Schirradorf
  • A 7315,4 kmA 73 / AS Lichtenfels
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium843 mGymnasium Burgkunstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule719 mStaatliche Realschule Burgkunstadt · Realschulen
  • Berufliche Schule12,4 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Kronach · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule24,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMaintal von Theisau bis Lichtenfels · 5,4 % FFH, Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach · 5,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Maintal von Theisau bis Lichtenfels (FFH-Gebiet, 1,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaltwasser bei Theisau (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintal von Theisau bis Lichtenfels | Naturschutzgebiet: Mainaltwasser bei Theisau | Vogelschutzgebiet: Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 476 m, weiterführend 719 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 316 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 497 m, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 643 m, Fernzug 12,6 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.711 EUR/Ew., Steuerkraft 1.463 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +44
  • Naturnähe66/10030,9 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der AuBurgkunstadt
Grundschule476 m

Friedrich-Baur-Grundschule Burgkunstadt

Kita513 m

Kindergarten

Bus497 m

Burgkunstadt Grundschule, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 497 m, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 643 m, Fernzug 12,6 km

Klinik / Notfall12,1 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2895,4 km

8.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 744 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96224 Burgkunstadt, Auwiese 6Auwiese 6 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 316 mQuelle
  • LidlLidlWeismainer Str. 15 96264 Altenkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 771 mQuelle
  • EDEKAE center WernerSeewiese 1 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel · 864 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeewiese 3 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 957 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeewiese 5 96224 Burgkunstadt
    Drogerie · 744 mQuelle
  • RossmannAltenkunstadt, 96264, Weismainer Str. 27Weismainer Str. 27 96264 Altenkunstadt
    Drogerie · 876 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 252 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 159 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 17 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 505 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sagasser
    Getränkemarkt · 252 mOSM
  • Bäcker Schäfer
    Bäckerei · 318 mOSM
  • Metzgerei Mantel
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Mantel
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Brauerei Baptist Günther
    Bar / Kneipe / Biergarten · 159 mOSM
  • Yamac Döner
    Imbiss / Fast Food · 275 mOSM
  • Nepomuk
    Restaurant · 484 mOSM
  • La Spezia Eiscafé
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 17 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 600 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 676 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BurgkunstadtLichtenfelser Straße 15 96224 Burgkunstadt
    Feuerwehr · 775 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 505 mOSM
  • Schuhhaus Brunn
    Recyclingcontainer · 924 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In der Au, 96224 Burgkunstadt
Position: 50.135303, 11.250934

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Au in Burgkunstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Au
NameIn der Au
Postleitzahl96224
OrtBurgkunstadt
OrtsteilBurgkunstadt
Breitengrad50.135303
Längengrad11.250934
Vorwahl09229, 09572
TelefonnetzMainleus, Burgkunstadt
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeBurgkunstadt, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.463 EUR/Ew.BBSR INKAR