Elsdorf-Westermühlen Westermühlen

Der Ortsteil Westermühlen liegt in Elsdorf-Westermühlen und ist dem Postleitzahlgebiet 24800 zugeordnet. Das Zentrum von Westermühlen ist 0,4 km westlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Elsdorf-Westermühlen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,15 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,5 km49
  • Digitale Infrastruktur86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt5,56 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+22 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1278
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 2,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 845 m, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 17,6 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 28.374 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 6.155 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 210 / AS Schacht-Audorf 12,8 km72
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde78
  • Naturnähe22,3 % Wald, 1,5 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 8,1 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elsdorf-Westermühlen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 304 aktive Einheiten, 13,3 MW Nettoleistung, Solar 212 / 2,7 MW; Wind 3 / 9,0 MW; Speicher 83 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.455 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 721 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand240 Wohnungen, 193 Wohngebäude (Elsdorf-Westermühlen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 19 leerstehende Wohnungen (Elsdorf-Westermühlen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 8,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Rendsburg-Schachtholm EDXR, Hörsten, 7,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf (4,1 km); weiterführend: Theodor-Storm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Hohner Harde in Hohn (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 2,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,2 Pkw-Min., Hausarzt 845 m, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hohn, B 202, 2,9 km, 6.155 Kfz/Tag, 262 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rendsburg/Osterrönfeld, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Osterrönfeld, 10,5 km
Motorisierung1.144 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.546 Kraftfahrzeuge insgesamt, 154 Krafträder, 89 Lkw (Elsdorf-Westermühlen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Kograben, Dannewerk, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 22,6 km
SchutzgebieteBfN: 18,2 % FFH-Gebiete, 3,4 % Vogelschutzgebiet, 3,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gehege Osterhamm-Elsdorf (FFH-Gebiet, 0,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohner See (Naturschutzgebiet, 4,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dachsberg bei Wittenmoor; Gehege Osterhamm-Elsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Eider-Sorge Niederung | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,1 %, Wald 22,3 %, Landwirtschaft 67,6 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Elsdorf-Westermühlen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Elsdorf-Westermühlen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.631 Einwohner (Stand 31.12.2024), +22 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +12, 7,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur151 unter 10 Jahre (9,3 %), 354 ab 65 Jahre (21,7 %) (Elsdorf-Westermühlen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt227 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elsdorf-Westermühlen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (119 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Elsdorf-Westermühlen, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Elsdorf-Westermühlen, 2024)
Zensus 20221.609 Einwohner (Elsdorf-Westermühlen, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Schacht-Audorf, A210002, 12,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24800

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 24800 um Westermühlen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Elsdorf-Westermühlen
Gemeindeschlüssel01058047
Regionalschlüssel010585847047
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHohner Harde
Rendsburger Straße 42
24800 Elsdorf-Westermühlen
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche27,48 km²
Einwohner1.631
davon weiblich806
davon männlich825
Breitengrad54.261944
Längengrad9.506389
Vorwahl04332, 04335
TelefonnetzHamdorf b Rendsburg, Hohn b Rendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeElsdorf-Westermühlen
Steuersätze in Elsdorf-Westermühlen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Elsdorf-Westermühlen330330330

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen430 Tsd. EUR2023, 264 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto384 Tsd. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,54 Mio. EUR2023, 942 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer751 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft798 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte227Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.