Everswinkel Everswinkel

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Everswinkel in Everswinkel grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Everswinkel liegt in Everswinkel und ist dem Postleitzahlgebiet 48351 zugeordnet. Das Zentrum von Everswinkel ist 4,5 km östlich und 1,5 km nördlich vom Zentrum von Everswinkel entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,80 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Everswinkel in Everswinkel ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 725 m, weiterführend 753 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,26 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 43 18,8 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 15,9 % Wald, 1,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 725 m, weiterführend 753 m93
  • Digitale Infrastruktur96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt6,26 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1874
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 805 m, Autobahn 27,3 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 32.236 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 8.380 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,8 km, 8.790 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 43 18,8 km56
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf78
  • Naturnähe15,9 % Wald, 1,4 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 8,4 km76
  • E-Mobilität42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Everswinkel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.088 aktive Einheiten, 98,7 MW Nettoleistung, Solar 1.442 / 18,0 MW; Wind 21 / 75,6 MW; Speicher 611 / 3,7 MW; Biomasse 6 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.236 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.380 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.174 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,87 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.434 Wohnungen, 2.933 Wohngebäude (Everswinkel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,26 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 118,4 m², 95 leerstehende Wohnungen (Everswinkel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Josephs-Hospital Warendorf, regionales Traumazentrum, Warendorf, 8,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Josephs-Hospital, Warendorf, Hubschrauberlandeplatz, Warendorf, 11,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Kehlbach kath. Grundschulverbund der Gemeinde Everswinkel (725 m); weiterführend: Verbundschule Everswinkel Gem. Hauptschule und Realschule der Gemeinde Everswinkel (753 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 805 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ostbevern, B 51, 5,8 km, 8.790 Kfz/Tag, 489 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 41,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Monasteria, Binnenhafen, Freizeithafen, Dortmund-Ems-Kanal, Münster, 13,7 km
Motorisierung6.267 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.665 Kraftfahrzeuge insgesamt, 502 Krafträder, 411 Lkw (Everswinkel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.433 registrierte Fälle, 5.114 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Warendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 7,0 % Naturschutzgebiete, 3,1 % FFH-Gebiete, 12,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Heidbusch (FFH-Gebiet, 2,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heidbusch <VO> (Naturschutzgebiet, 2,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Heidbusch; Waldgebiet Kettelerhorst; Wartenhorster Sundern südöstlich von Everswinkel; Wolbecker Tiergarten | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berdelheide, Puening
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 15,9 %, Landwirtschaft 69,9 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 168 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Everswinkel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 129 Warendorf, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 41,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 129
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.200, verfügbares Einkommen 24.890 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 634 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Everswinkel)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.772 Einwohner (Stand 31.12.2024), +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +18, 1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.000 unter 10 Jahre (10,2 %), 2.328 ab 65 Jahre (23,8 %) (Everswinkel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.036 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Everswinkel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (477 Zuzüge, 459 Fortzüge) (Everswinkel, 2024)
Sterbefälle110 Sterbefälle (Everswinkel, 2024)
Zensus 20229.704 Einwohner (Everswinkel, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 43, A043001, 18,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48351

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Everswinkel in Everswinkel

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Everswinkel

Fakten zur Gemeinde Everswinkel
Gemeindeschlüssel05570024
Regionalschlüssel055700024024
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Everswinkel
Am Magnusplatz 30
48351 Everswinkel
Bevölkerungsdichte142 Ew. je km²
Fläche69,06 km²
Einwohner9.772
davon weiblich4.934
davon männlich4.838
Breitengrad51.965767
Längengrad7.867302
Vorwahl02582
TelefonnetzEverswinkel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeEverswinkel
Steuersätze in Everswinkel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Everswinkel257628420

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,95 Mio. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,29 Mio. EUR2023, 746 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,5 Mio. EUR2023, 1.585 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,83 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer807 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,51 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.236 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.380 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.036Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B628 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.