Friedrichskoog, Dithmarschen Friedrichskoog Spitze

Der Ortsteil Friedrichskoog Spitze liegt in Friedrichskoog, Dithmarschen und ist dem Postleitzahlgebiet 25718 zugeordnet. Das Zentrum von Friedrichskoog Spitze ist 1,9 km westlich und 4,0 km nördlich vom Zentrum von Friedrichskoog, Dithmarschen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,43 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 10,1 km26
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt6,10 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+53 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +4294
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 36,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 11,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 32,6 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 29.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.531 EUR/Ew., Einzelhandel 9.645 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,0 km, 11.044 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Cuxhaven 21,0 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Naturnähe0,0 % Wald, 2,0 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 22,1 km60
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Friedrichskoog, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 684 aktive Einheiten, 246,4 MW Nettoleistung, Solar 475 / 9,5 MW; Wind 99 / 236,2 MW; Speicher 106 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.802 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.645 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.531 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.774 Wohnungen, 1.436 Wohngebäude (Friedrichskoog)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 69,6 %, Ø Wohnfläche 90,8 m², 89 leerstehende Wohnungen (Friedrichskoog, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 62 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 22,1 km
SchulenGrundschule: Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog (6,7 km); weiterführend: Gymnasium Marne (10,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 36,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,4 Pkw-Min., Hausarzt 11,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 10,9 km
Motorisierung1.591 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.206 Kraftfahrzeuge insgesamt, 144 Krafträder, 176 Lkw (Friedrichskoog, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,4 km
SchutzgebieteBfN: 16,1 % FFH-Gebiet, 19,1 % Vogelschutzgebiet, 13,7 % Nationalpark, 13,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 1,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 1,43 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,0 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 74,2 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 136 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Friedrichskoog, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Friedrichskoog)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.456 Einwohner (Stand 31.12.2024), +53 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +42, 17,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur165 unter 10 Jahre (6,7 %), 780 ab 65 Jahre (31,8 %) (Friedrichskoog, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt773 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friedrichskoog), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 42 (264 Zuzüge, 222 Fortzüge) (Friedrichskoog, 2024)
Sterbefälle40 Sterbefälle (Friedrichskoog, 2024)
Zensus 20222.403 Einwohner (Friedrichskoog, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Cuxhaven, A027001, 21,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25718

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 25718 um Friedrichskoog Spitze

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Friedrichskoog
Gemeindeschlüssel01051034
Regionalschlüssel010515166034
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungFriedrichskoog
Koogstraße 35a
25718 Friedrichskoog
Bevölkerungsdichte46 Ew. je km²
Fläche53,27 km²
Einwohner2.456
davon weiblich1.229
davon männlich1.227
Breitengrad54.029167
Längengrad8.841111
Vorwahl04854, 04856
TelefonnetzFriedrichskoog, Kronprinzenkoog
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeFriedrichskoog
Steuersätze in Friedrichskoog
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Friedrichskoog513583400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,65 Mio. EUR2023, 1.486 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,31 Mio. EUR2023, 1.349 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,67 Mio. EUR2023, 2.308 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer288 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,65 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte773Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B583 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.