Gerstungen Untersuhl

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Untersuhl in Gerstungen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Untersuhl liegt in Gerstungen und ist dem Postleitzahlgebiet 99834 zugeordnet. Das Zentrum von Untersuhl ist 1,5 km westlich und 1,4 km südlich vom Zentrum von Gerstungen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,05 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Untersuhl in Gerstungen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,28 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Gerstungen 2,4 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -241 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +16.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt5,28 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-241 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +1638
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,7 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 9,8 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 27.206 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 7.998 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,1 km, 33.765 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.165 Betroffene, 12,8 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Gerstungen 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis78
  • Naturnähe51,2 % Wald, 1,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wartburg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gerstungen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.127 aktive Einheiten, 28,5 MW Nettoleistung, Solar 778 / 21,0 MW; Wind 6 / 4,7 MW; Speicher 333 / 1,8 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.206 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.998 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 673 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.435 Wohnungen, 2.989 Wohngebäude (Gerstungen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,28 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 105,3 m², 211 leerstehende Wohnungen (Gerstungen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH, regionales Traumazentrum, Eisenach, 8,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Georg Klinikum Eisenach, Eisenach (Thür.), Hubschrauberlandeplatz, Eisenach, 7,9 km
SchulenGrundschule: Schule am Rhäden (1,9 km); weiterführend: Blumensteinschule (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Untersuhl, A 4, 1,1 km, 33.765 Kfz/Tag, 9.520 Schwerverkehr/Tag, 28,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.605 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.410 Kraftfahrzeuge insgesamt, 736 Krafträder, 534 Lkw (Gerstungen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 765 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.165 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,53 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 360 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 5,9 km
SchutzgebieteBfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 16,8 % FFH-Gebiete, 3,3 % Vogelschutzgebiete, 48,7 % Naturparks, 12,9 % Landschaftsschutzgebiete, 1,3 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Thüringer Wald (Naturpark, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wälder mit Schluchten zwischen Wartburg und Hohe Sonne (Naturschutzgebiet, 3,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erdfallgebiet Frauensee; Grubenberg bei Gerstungen; Nordwestlicher Thüringer Wald; Obersuhler Aue; Werraaue von Herleshausen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Werra zwischen Phillippsthal und
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 51,2 %, Landwirtschaft 36,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 263 ha, Industrie/Gewerbe 141 ha (Gerstungen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Gerstungen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.884 Einwohner (Stand 31.12.2024), -241 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +16, 1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur689 unter 10 Jahre (7,8 %), 2.438 ab 65 Jahre (27,4 %) (Gerstungen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.512 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gerstungen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (580 Zuzüge, 564 Fortzüge) (Gerstungen, 2024)
Sterbefälle133 Sterbefälle (Gerstungen, 2024)
Zensus 20229.125 Einwohner (Gerstungen, Abweichung zur Fortschreibung 52, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Gerstungen, A004036, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99834

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untersuhl in Gerstungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 99834 um Untersuhl

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Gerstungen
Gemeindeschlüssel16063097
Regionalschlüssel160630097097
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Gerstungen
Wilhelmstr. 53
99834 Gerstungen
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche149,98 km²
Einwohner8.884
davon weiblich4.326
davon männlich4.558
Breitengrad50.954445
Längengrad10.055833
Vorwahl03691, 036922, 036925, 036927
TelefonnetzEisenach Thür, Gerstungen, Marksuhl, Unterellen
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeGerstungen
Steuersätze in Gerstungen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gerstungen400478413

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,91 Mio. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,74 Mio. EUR2023, 196 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,57 Mio. EUR2023, 852 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,51 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer895 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,33 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft673 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.206 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.998 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.512Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer413 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B478 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.