Heinsberg, Rheinland Aphoven

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Aphoven in Heinsberg, Rheinland grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Aphoven liegt in Heinsberg, Rheinland und ist dem Postleitzahlgebiet 52525 zugeordnet. Das Zentrum von Aphoven ist 1,3 km westlich und 1,6 km südlich vom Zentrum von Heinsberg, Rheinland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,05 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Aphoven in Heinsberg, Rheinland ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,4 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,0 % Wald, 1,6 % Gewässer. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 33 m, 15.521 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 2,5 km79
  • Digitale Infrastruktur89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt6,13 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+570 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +26778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 854 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 996 m, Autobahn 5,1 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 28.425 EUR/Ew., Steuerkraft 1.023 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 33 m, 15.521 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 46 / AS Heinsberg 4,6 km82
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg78
  • Naturnähe2,0 % Wald, 1,6 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 73 m90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 215 Betten (Gemeinde)82
  • E-Mobilität84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Heinsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 6.013 aktive Einheiten, 128,9 MW Nettoleistung, Solar 4.236 / 54,7 MW; Wind 21 / 60,0 MW; Speicher 1.684 / 10,3 MW; Biomasse 10 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 62 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.356 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.023 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand21.373 Wohnungen, 13.976 Wohngebäude (Heinsberg (Rhld.), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 649 leerstehende Wohnungen (Heinsberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Heinsberg GmbH, lokales Traumazentrum, Heinsberg, 73 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 215 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Heinsberg, Hubschrauberlandeplatz, Heinsberg, 1,3 km
SchulenGrundschule: AMSEL Grundschule Staatl.gen.priv. Ersatzschule der AMSEL-Schule e.V. (1,0 km); weiterführend: AMSEL-Sekundarschule inkl. Sekundarschule staatl. vorl. erl. Ersatzschule des AMSEL e.V. i.Aufbau (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 854 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 996 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heinsberg, B 221, 33 m, 15.521 Kfz/Tag, 854 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung28.246 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 34.152 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.475 Krafträder, 2.112 Lkw (Heinsberg (Rhld.), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit143 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.222 registrierte Fälle, 5.425 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,0 % (Heinsberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 31,7 km
SchutzgebieteBfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 6,7 % Naturpark, 32,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Offenland und Ortsrandlagen im Wassenberger Riedelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lago Laprello-Nord (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsbereiche suedlich Heinsberg; LSG-Abgrabungsgewaesser; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Effelder Waldsee u. Lago Laprello-Sued; LSG-Gruenlandniederung Koetteler Schar; LSG-Kaphof
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,6 %, Verkehr 7,2 %, Wald 2,0 %, Landwirtschaft 68,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 829 ha, Industrie/Gewerbe 230 ha (Heinsberg (Rhld.), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 088 Heinsberg, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,2 %, stärkste Erststimme: CDU 41,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 088
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 262.100, verfügbares Einkommen 22.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 11,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Heinsberg (Rhld.), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 43.163 Einwohner (Stand 31.12.2024), +570 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +267, 6,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.048 unter 10 Jahre (9,4 %), 9.937 ab 65 Jahre (23,0 %) (Heinsberg (Rhld.), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18.746 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heinsberg (Rhld.), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 267 (2.563 Zuzüge, 2.296 Fortzüge) (Heinsberg (Rhld.), Stadt, 2024)
Sterbefälle535 Sterbefälle (Heinsberg (Rhld.), Stadt, 2024)
Zensus 202242.593 Einwohner (Heinsberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -614, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Heinsberg, A046004, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aphoven in Heinsberg, Rheinland

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 52525 um Aphoven

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Heinsberg, Stadt
Gemeindeschlüssel05370016
Regionalschlüssel053700016016
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Heinsberg
Apfelstraße 60
52525 Heinsberg, Stadt
Bevölkerungsdichte468 Ew. je km²
Fläche92,21 km²
Einwohner43.163
davon weiblich21.642
davon männlich21.521
Breitengrad51.046391
Längengrad6.071944
Vorwahl02452, 02453
TelefonnetzHeinsberg Rheinl, Heinsberg-Randerath
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeHeinsberg, Stadt
Steuersätze in Heinsberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heinsberg, Stadt559500431

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen36,0 Mio. EUR2023, 833 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto33,0 Mio. EUR2023, 766 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft61,6 Mio. EUR2023, 1.428 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer18,8 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,98 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft41,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.356 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte18.746Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer431 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.