Helsa Waldhof

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Waldhof in Helsa grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Waldhof liegt in Helsa und ist dem Postleitzahlgebiet 34298 zugeordnet. Das Zentrum von Waldhof ist 2,7 km westlich und 0,4 km südlich vom Zentrum von Helsa entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,69 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Waldhof in Helsa ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 44 / AS Helsa-Ost 2,4 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,82 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 62,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 28.366 € je Einwohner, Steuerkraft 769 € je Einwohner, Einzelhandel 8.249 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 531 m, weiterführend 5,3 km71
  • Digitale Infrastruktur62,8 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt5,82 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +4882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 7,2 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 28.366 EUR/Ew., Steuerkraft 769 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 18.158 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Helsa-Ost 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel88
  • Naturnähe54,9 % Wald, 0,9 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 14,6 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur62,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Helsa, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 742 aktive Einheiten, 42,3 MW Nettoleistung, Solar 511 / 3,4 MW; Wind 10 / 37,6 MW; Speicher 217 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.249 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 769 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.762 Wohnungen, 1.778 Wohngebäude (Helsa)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 105,9 m², 208 leerstehende Wohnungen (Helsa, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elisabeth-Krankenhaus Kassel, lokales Traumazentrum, Kassel, 14,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lichtenau e.V. Orthopädische Klinik, Hessisch Lichtenau, Hubschrauberlandeplatz, Hessisch Lichtenau, 4,6 km
SchulenGrundschule: Eschenwaldschule (531 m); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Schule (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Helsa, B 7, 1,5 km, 18.158 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 45,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Kasseler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Fulda, Kassel, 12,9 km
Motorisierung3.595 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.454 Kraftfahrzeuge insgesamt, 436 Krafträder, 223 Lkw (Helsa, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 18,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 7,5 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 1,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth (Naturschutzgebiet, 1,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth; Hirschberg- und Tiefenbachwiesen; Lossetal bei Fürstenhagen | Landschaftsschutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth; Lossetal bei Fürstenhagen | Naturpark
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,9 %, Wald 54,9 %, Landwirtschaft 25,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 160 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Helsa, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 167 Kassel, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 27,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,5 %, SPD 22,3 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,8 %, Die Linke 12,3 %, FDP 3,6 %, BSW 5,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 167
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.000, verfügbares Einkommen 22.327 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 534 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Helsa)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.305 Einwohner (Stand 31.12.2024), +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +48, 9,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur432 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.573 ab 65 Jahre (29,7 %) (Helsa, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt751 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Helsa), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 48 (413 Zuzüge, 365 Fortzüge) (Helsa, 2024)
Sterbefälle109 Sterbefälle (Helsa, 2024)
Zensus 20225.274 Einwohner (Helsa, Abweichung zur Fortschreibung -420, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Helsa-Ost, A044075, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34298

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldhof in Helsa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 34298 um Waldhof

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Helsa
Gemeindeschlüssel06633012
Regionalschlüssel066330012012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Helsa
Berliner Str. 20
34298 Helsa
Bevölkerungsdichte206 Ew. je km²
Fläche25,76 km²
Einwohner5.305
davon weiblich2.684
davon männlich2.621
Breitengrad51.233334
Längengrad9.680556
Vorwahl05602, 05604, 05605
TelefonnetzHessisch Lichtenau, Grossalmerode, Kaufungen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeHelsa
Steuersätze in Helsa
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Helsa340550450

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,29 Mio. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,19 Mio. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,06 Mio. EUR2023, 953 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,02 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer146 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,99 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte751Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.