Murg, Baden Zechenwihl

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Zechenwihl in Murg, Baden grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Zechenwihl liegt in Murg, Baden und ist dem Postleitzahlgebiet 79730 zugeordnet. Das Zentrum von Zechenwihl ist 1,6 km östlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Murg, Baden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,03 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Zechenwihl in Murg, Baden ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 98 / AS Laufenburg 3,2 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 7,0 Min. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 47,4 % Wald, 2,0 % Gewässer.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 738 m, 7.469 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 543 m, weiterführend 3,1 km79
  • Digitale Infrastruktur75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt7,06 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+87 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +1574
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 7,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 663 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 2,8 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 30.782 EUR/Ew., Steuerkraft 1.058 EUR/Ew., Einzelhandel 9.179 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 738 m, 7.469 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Laufenburg 3,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut78
  • Naturnähe47,4 % Wald, 2,0 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 12,9 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,1 % FTTB/H-Gigabit, 89,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Murg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.277 aktive Einheiten, 15,5 MW Nettoleistung, Solar 858 / 12,9 MW; Speicher 397 / 2,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.782 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.058 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.395 Wohnungen, 1.762 Wohngebäude (Murg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 111,7 m², 176 leerstehende Wohnungen (Murg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 12,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Waldshut-Tiengen, Hubschrauberlandeplatz, Waldshut-Tiengen, 14,6 km
SchulenGrundschule: Murgtalschule Grundschule Murg (543 m); weiterführend: Hans-Thoma-Schule Grund-, Werkreal- und Realschule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,5 Pkw-Min., Hausarzt 663 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Murg, A 98, 738 m, 7.469 Kfz/Tag, 796 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.615 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.898 Kraftfahrzeuge insgesamt, 585 Krafträder, 347 Lkw (Murg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 8,2 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 9,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Weiher (Naturschutzgebiet, 2,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Murg zum Hochrhein | Landschaftsschutzgebiet: Murgtal; Thimos | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Alter Weiher
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 47,4 %, Landwirtschaft 31,6 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 159 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Murg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Murg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.900 Einwohner (Stand 31.12.2024), +87 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +15, 2,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur718 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.534 ab 65 Jahre (22,2 %) (Murg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.062 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Murg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (472 Zuzüge, 457 Fortzüge) (Murg, 2024)
Sterbefälle61 Sterbefälle (Murg, 2024)
Zensus 20226.813 Einwohner (Murg, Abweichung zur Fortschreibung -189, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Laufenburg, A098000, 3,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79730

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zechenwihl in Murg, Baden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 79730 um Zechenwihl

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Murg
Gemeindeschlüssel08337076
Regionalschlüssel083375005076
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVVG der Stadt Bad Säckingen
Rathausplatz 1
79730 Murg
Bevölkerungsdichte330 Ew. je km²
Fläche20,91 km²
Einwohner6.900
davon weiblich3.476
davon männlich3.424
Breitengrad47.56778
Längengrad8.035556
Vorwahl07763
TelefonnetzMurg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeMurg
Steuersätze in Murg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Murg320335355

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,07 Mio. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,85 Mio. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,92 Mio. EUR2023, 1.292 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,22 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer320 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,60 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.782 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.062Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B335 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.