Pforzheim Büchenbronn

Der Ortsteil Büchenbronn liegt in Pforzheim und ist dem Postleitzahlgebiet 75180 zugeordnet. Das Zentrum von Büchenbronn ist 4,3 km westlich und 3,1 km südlich vom Zentrum von Pforzheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,30 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 594 m, weiterführend 871 m93
  • Digitale Infrastruktur88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt7,36 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +9574
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 450 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 651 m, Autobahn 5,6 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %53
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,4 km, 85.489 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 650 Betroffene, 0,5 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Pforzheim-West 5,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim66
  • Naturnähe51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • Krankenhausversorgung8 Einrichtungen, 1.135 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 8 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Pforzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 6.498 aktive Einheiten, 156,9 MW Nettoleistung, Solar 4.454 / 54,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.903 / 10,8 MW; Biomasse 5 / 13,8 MW; Wasser 9 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 126 / 74,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.657 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.068 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.112 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 613,33 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand64.756 Wohnungen, 19.111 Wohngebäude (Pforzheim, Stadtkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,36 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 35,1 %, Ø Wohnfläche 85,4 m², 2.471 leerstehende Wohnungen (Pforzheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 2,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 8 Einrichtungen, 1.135 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 8 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 8 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Pforzheim, Pforzheim (Buckenberg), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 1,7 km
SchulenGrundschule: Sonnenhof-Grundschule (594 m); weiterführend: Otterstein-Werkrealschule (871 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,8 Pkw-Min., Hausarzt 450 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 651 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 7,4 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung64.113 Pkw, 74.116 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.100 Krafträder, 3.874 Lkw (Pforzheim,St., Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit329 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.508 registrierte Fälle, 7.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,4 % (Stadtkreis Pforzheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 650 Einwohner LDEN ab 55 dB, 365 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,24 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 13,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 15,1 % FFH-Gebiete, 59,5 % Naturpark, 58,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Würmtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %, Wald 51,1 %, Landwirtschaft 15,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 1.091 ha, Industrie/Gewerbe 493 ha (Pforzheim, Stadtkreis, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,5 % (Kreis), Kinderarmut 16,8 % (Kreis), Altersarmut 4,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,6 Jahre (Pforzheim, Stadtkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 134.912 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95, 0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur14.018 unter 10 Jahre (10,4 %), 27.093 ab 65 Jahre (20,1 %) (Pforzheim, Stadtkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt57.681 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pforzheim, Stadtkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 95 (8.613 Zuzüge, 8.518 Fortzüge) (Pforzheim, Stadtkreis, 2024)
Sterbefälle1.460 Sterbefälle (Pforzheim, Stadtkreis, 2024)
Zensus 2022133.110 Einwohner (Pforzheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 6.058, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Pforzheim-West, A008043, 5,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75180

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Büchenbronn in Pforzheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Büchenbronn

Fakten zur Gemeinde Pforzheim, Stadt
Gemeindeschlüssel08231000
Regionalschlüssel082310000000
GemeindetypStadtkreis
VerwaltungStadt Pforzheim
Marktplatz 1
75175 Pforzheim, Stadt
Bevölkerungsdichte1377 Ew. je km²
Fläche97,99 km²
Einwohner134.912
davon weiblich68.494
davon männlich66.418
Breitengrad48.854481
Längengrad8.663101
Vorwahl07231, 07234
TelefonnetzPforzheim, Tiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisPforzheim, Stadtkreis
GemeindePforzheim, Stadt
Steuersätze in Pforzheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pforzheim, Stadt440550435

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte57.681Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer435 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.