Am Kirchhof in 75180 Pforzheim

Straßenprofil

Am Kirchhof in Pforzheim

Die Straße Am Kirchhof liegt in Pforzheim im Bereich Büchenbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75180 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büchenbronn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,9 km, A 5 21,2 km, A 81 26,9 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kirchhof in Pforzheim im Bereich Büchenbronn erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 610 m, weiterführend 518 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,3 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,36 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 5,9 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 650 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule610 mWald-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule518 mSchiller-Gymnasium
  • Kita1,0 kmEvang. Kindergarten Büchenbronn
  • Bus80 mBüchenbronn Apotheke, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmBirkenfeld Glockwiesenstraße, ca. 266 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmPforzheim Weißenstein, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße10,0 km85.489 Kfz/Tag
  • A 85,9 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 521,2 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOtterstein-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule42,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsenmeer, Klebwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Pfinzgau Ost · 15,1 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern, Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet · 58,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 59,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.091 ha, Gewerbe 493 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Würmtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,3 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 473 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 610 m, weiterführend 518 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KirchhofPforzheim
Grundschule610 m

Wald-Schule Grundschule

Kita1,0 km

Evang. Kindergarten Büchenbronn

Bus80 m

Büchenbronn Apotheke, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall4,7 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,0 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 473 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA FedeleWestring 1 75180 Pforzheim-Büchenbronn
    Lebensmittel · 473 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75180 Pforzheim-Sonnenhof, Carl-Schurz-Str. 52Carl-Schurz-Str. 52 75180 Pforzheim-Sonnenhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny In der BinneIndustriestr. 111 75181 Pforzheim-Huchenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdolf-Richter-Straße 4-6 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim, Am MühlkanalAm Mühlkanal 4 75172 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlArlinger Straße 1 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEngelsbrand, 75331, Hauptstr. 95Hauptstr. 95 75331 Engelsbrand
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurze Steig 4 75179 Pforzheim
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerPforzheim SedanplatzDillsteiner Str. 4-6 75173 Pforzheim
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-BrötzingenAdolf-Richter-Straße 4 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 57 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 28 mnächste Gastronomie
  • Park 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FuchsAm Kirchhof 1 75180 Pforzheim
    Bäckerei · 57 mOSM
  • Metzgerei ConleDillweißensteiner Straße 18 75180 Pforzheim
    Metzgerei · 146 mOSM
  • Getränke RappWürmstraße 1 75181 Pforzheim
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Il Saraceno
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza da AngelaAm Kirchhof 7 75180 Pforzheim
    Imbiss / Fast Food · 28 mOSM
  • Hotel Gasthaus zum LammPforzheimer Straße 19 75180 Pforzheim
    Restaurant · 75 mOSM
  • Davi Gelato EisautomatKarl-Philipp-Straße 15
    Eisdiele · 710 mOSM
  • RabeneckBelremstraße 6 Pforzheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei Augenstein
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 39 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 146 mOSM
  • Alter Friedhof Büchenbronn
    Friedhof · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 572 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carl-Schurz-StraßeCarl-Schurz-Straße 44 75180 Pforzheim
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Pforzheim-BüchenbronnWaagstraße 12 75180 Pforzheim
    Polizei · 103 mOSM
  • Feuerwehr Pforzheim Abteilung Büchenbronn
    Feuerwehr · 220 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 64 mOSM
  • Wertstoffhof Büchenbronn
    Recyclingcontainer · 489 mOSM
  • Kläranlage Grunbach
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis613,33 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Kirchhof, 75180 Pforzheim
Position: 48.855598, 8.662622

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 185/01.452 m²Am Kirchhof 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 208/0310 m²Am Kirchhof 1 · 74,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 213/1404 m²Am Kirchhof 2 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 185/01.452 m²Am Kirchhof 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 209/0307 m²Am Kirchhof 3 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 172/0513 m²Am Kirchhof 4 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 185/01.452 m²Am Kirchhof 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 210/1232 m²Am Kirchhof 5 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 171/0613 m²Am Kirchhof 6 · 33,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 185/01.452 m²Am Kirchhof 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 211/1368 m²Am Kirchhof 7 · 62,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 169/1620 m²Am Kirchhof 8 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 187/01.223 m²Am Kirchhof 9 · 36,2 % bebautNutzung: 41007Flurstück 168/0494 m²Am Kirchhof 10 · 34,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 190/0736 m²Am Kirchhof 11 · 49,8 % bebautNutzung: 41007Flurstück 171/1474 m²Am Kirchhof 13 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/0501 m²Am Kirchhof 13a · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/1225 m²Am Kirchhof 15 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/2228 m²Am Kirchhof 15a · 35,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75180

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kirchhof in Pforzheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kirchhof
NameAm Kirchhof
Postleitzahl75180
OrtPforzheim
OrtsteilBüchenbronn
Breitengrad48.855598
Längengrad8.662622
Vorwahl07231, 07234
TelefonnetzPforzheim, Tiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisPforzheim, Stadtkreis
GemeindePforzheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR