Anwaltsstr. / Anwaltsstraße in 75180 Pforzheim

Straßenprofil

Anwaltsstraße in Pforzheim

Die Straße Anwaltsstraße liegt in Pforzheim im Bereich Büchenbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75180 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büchenbronn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,9 km, A 5 21,0 km, A 81 27,2 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anwaltsstraße in Pforzheim im Bereich Büchenbronn erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 277 m, weiterführend 153 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 20,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,36 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 5,9 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 650 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule277 mWald-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule153 mSchiller-Gymnasium
  • Kita1,3 kmEvang. Kindergarten Büchenbronn
  • Bus136 mBüchenbronn Schiller Gymn., ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmBirkenfeld Glockwiesenstraße, ca. 266 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmPforzheim Weißenstein, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße10,3 km85.489 Kfz/Tag
  • A 85,9 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 521,0 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmOtterstein-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule42,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsenmeer, Klebwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Pfinzgau Ost · 15,1 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern, Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet · 58,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 59,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.091 ha, Gewerbe 493 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Würmtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 277 m, weiterführend 153 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 20,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 485 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AnwaltsstraßePforzheim
Grundschule277 m

Wald-Schule Grundschule

Kita1,3 km

Evang. Kindergarten Büchenbronn

Bus136 m

Büchenbronn Schiller Gymn., ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 20,0 km

Klinik / Notfall4,8 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,3 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 485 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA FedeleWestring 1 75180 Pforzheim-Büchenbronn
    Lebensmittel · 485 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75180 Pforzheim-Sonnenhof, Carl-Schurz-Str. 52Carl-Schurz-Str. 52 75180 Pforzheim-Sonnenhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny In der BinneIndustriestr. 111 75181 Pforzheim-Huchenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdolf-Richter-Straße 4-6 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim, Am MühlkanalAm Mühlkanal 4 75172 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlArlinger Straße 1 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEngelsbrand, 75331, Hauptstr. 95Hauptstr. 95 75331 Engelsbrand
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurze Steig 4 75179 Pforzheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerPforzheim SedanplatzDillsteiner Str. 4-6 75173 Pforzheim
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-BrötzingenAdolf-Richter-Straße 4 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 324 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 303 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 183 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FuchsAm Kirchhof 1 75180 Pforzheim
    Bäckerei · 324 mOSM
  • Metzgerei ConleDillweißensteiner Straße 18 75180 Pforzheim
    Metzgerei · 522 mOSM
  • Il Saraceno
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Getränke RappWürmstraße 1 75181 Pforzheim
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Gasthaus zum LammPforzheimer Straße 19 75180 Pforzheim
    Restaurant · 303 mOSM
  • Büchenbronn KebaphausPforzheimer Straße 17 75180 Pforzheim
    Imbiss / Fast Food · 306 mOSM
  • Davi Gelato EisautomatKarl-Philipp-Straße 15
    Eisdiele · 732 mOSM
  • Bäckerei Augenstein
    Café · 2,3 kmOSM
  • RabeneckBelremstraße 6 Pforzheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 209 mOSM
  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Park
    Park · 383 mOSM
  • Alter Friedhof Büchenbronn
    Friedhof · 664 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carl-Schurz-StraßeCarl-Schurz-Straße 44 75180 Pforzheim
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pforzheim Abteilung Büchenbronn
    Feuerwehr · 177 mOSM
  • Polizeiposten Pforzheim-BüchenbronnWaagstraße 12 75180 Pforzheim
    Polizei · 431 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 183 mOSM
  • Wertstoffhof Büchenbronn
    Recyclingcontainer · 451 mOSM
  • Kläranlage Grunbach
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis613,33 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Anwaltsstraße, 75180 Pforzheim
Position: 48.855110, 8.657543

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 269/0219 m²Anwaltsstraße 2 · 64,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3514/03.777 m²Anwaltsstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 255/1464 m²Anwaltsstraße 3 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3496/0537 m²Anwaltsstraße 4 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3497/0697 m²Anwaltsstraße 6 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3607/4156 m²Anwaltsstraße 7 · 47,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3607/3121 m²Anwaltsstraße 7a · 61,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3607/0222 m²Anwaltsstraße 7b · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3498/0378 m²Anwaltsstraße 8 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3601/0490 m²Anwaltsstraße 11 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3600/0954 m²Anwaltsstraße 13 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3502/0672 m²Anwaltsstraße 14 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3502/1480 m²Anwaltsstraße 16 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3587/3314 m²Anwaltsstraße 17 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3587/0314 m²Anwaltsstraße 17a · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3503/0650 m²Anwaltsstraße 18 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3586/1350 m²Anwaltsstraße 19 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3504/0679 m²Anwaltsstraße 20 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3574/0454 m²Anwaltsstraße 21 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3505/0590 m²Anwaltsstraße 22 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3506/1287 m²Anwaltsstraße 24 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3506/0286 m²Anwaltsstraße 24a · 35,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75180

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anwaltsstraße in Pforzheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anwaltsstraße
AbkürzungAnwaltsstr.
Postleitzahl75180
OrtPforzheim
OrtsteilBüchenbronn
Breitengrad48.85511
Längengrad8.657543
Vorwahl07231, 07234
TelefonnetzPforzheim, Tiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisPforzheim, Stadtkreis
GemeindePforzheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR