Philippsthal (Werra) Philippsthal

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Philippsthal in Philippsthal (Werra) grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Philippsthal liegt in Philippsthal (Werra) und ist dem Postleitzahlgebiet 36269 zugeordnet. Das Zentrum von Philippsthal ist 0,0 km östlich und 0,2 km südlich vom Zentrum von Philippsthal (Werra) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,24 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Philippsthal in Philippsthal (Werra) ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,60 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +41. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 5,5 km64
  • Digitale Infrastruktur94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt4,60 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +4158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 745 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 11,3 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 26.875 EUR/Ew., Steuerkraft 1.431 EUR/Ew., Einzelhandel 8.759 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 9.445 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Friedewald 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg78
  • Naturnähe28,1 % Wald, 2,3 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 13,9 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Philippsthal (Werra), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 575 aktive Einheiten, 145,1 MW Nettoleistung, Solar 416 / 10,1 MW; Wind 5 / 12,9 MW; Speicher 136 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 7 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 10 / 119,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.759 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.431 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.030 Wohnungen, 1.426 Wohngebäude (Philippsthal (Werra), Marktgemeinde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 115,6 m², 125 leerstehende Wohnungen (Philippsthal (Werra), Marktgemeinde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Salzungen GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Salzungen, 13,9 km
SchulenGrundschule: Kreuzbergschule (1,3 km); weiterführend: Werratalschule (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 745 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dorndorf, B 62, 2,0 km, 9.445 Kfz/Tag, 860 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.964 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.821 Kraftfahrzeuge insgesamt, 352 Krafträder, 256 Lkw (Philippsthal (Werra), Marktgemeinde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.437 registrierte Fälle, 4.607 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Hersfeld-Rotenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 26,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % FFH-Gebiete, 11,9 % Landschaftsschutzgebiet, 1,2 % Biosphärenreservat, 15,1 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Werra (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stöckig-Ruppertshöhe (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Werra zwischen Phillippsthal und Herleshausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra | Nationales Naturmonument
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,2 %, Verkehr 8,1 %, Wald 28,1 %, Landwirtschaft 45,5 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 140 ha, Industrie/Gewerbe 97 ha (Philippsthal (Werra), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Philippsthal (Werra), Marktgemeinde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.926 Einwohner (Stand 31.12.2024), -55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +41, 10,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur326 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.103 ab 65 Jahre (28,1 %) (Philippsthal (Werra), Marktgemeinde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.572 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Philippsthal (Werra), Marktgemeinde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 41 (230 Zuzüge, 189 Fortzüge) (Philippsthal (Werra), Marktgemeinde, 2024)
Sterbefälle97 Sterbefälle (Philippsthal (Werra), Marktgemeinde, 2024)
Zensus 20223.981 Einwohner (Philippsthal (Werra), Marktgemeinde, Abweichung zur Fortschreibung -162, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Friedewald, A004033, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Philippsthal in Philippsthal (Werra)

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Philippsthal

Fakten zur Gemeinde Philippsthal (Werra), Marktgemeinde
Gemeindeschlüssel06632016
Regionalschlüssel066320016016
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Philippsthal
Schloss 1
36269 Philippsthal (Werra), Marktgemeinde
Bevölkerungsdichte184 Ew. je km²
Fläche21,31 km²
Einwohner3.926
davon weiblich1.937
davon männlich1.989
Breitengrad50.841702
Längengrad10.00532
Vorwahl06620, 06624, 06674
TelefonnetzPhilippsthal Werra, Heringen Werra, Friedewald Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindePhilippsthal (Werra), Marktgemeinde
Steuersätze in Philippsthal (Werra), Marktgemeinde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Philippsthal (Werra), Marktgemeinde332365390

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,68 Mio. EUR2023, 937 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,35 Mio. EUR2023, 853 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,64 Mio. EUR2023, 1.947 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,39 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer964 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,62 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.431 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.572Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.