Rehm-Flehde-Bargen Maxhofen

Der Ortsteil Maxhofen liegt in Rehm-Flehde-Bargen und ist dem Postleitzahlgebiet 25776 zugeordnet. Das Zentrum von Maxhofen ist 3,1 km östlich und 0,6 km südlich vom Zentrum von Rehm-Flehde-Bargen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,20 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 11,8 km26
  • Digitale Infrastruktur87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt5,16 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+12 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +1394
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 12,8 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 29.132 EUR/Ew., Steuerkraft 1.164 EUR/Ew., Einzelhandel 7.591 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 11.644 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 23 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Naturnähe2,9 % Wald, 2,5 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rehm-Flehde-Bargen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 92 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 68 / 1,1 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.132 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.164 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand263 Wohnungen, 214 Wohngebäude (Rehm-Flehde-Bargen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,16 €/m², Eigentümerquote 75,8 %, Ø Wohnfläche 127,2 m², 8 leerstehende Wohnungen (Rehm-Flehde-Bargen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 10,3 km
SchulenGrundschule: Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning (5,9 km); weiterführend: Werner-Heisenberg-Gymnasium, Heide (11,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Husum-Süd, B 5, 8,6 km, 11.644 Kfz/Tag, 803 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Tönning, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Eider, Tönning, 7,4 km
Motorisierung422 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 852 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 48 Lkw (Rehm-Flehde-Bargen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 7,6 km
SchutzgebieteBfN: 41,2 % Naturschutzgebiet, 41,7 % FFH-Gebiet, 46,6 % Vogelschutzgebiet, 8,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eider-Treene-Sorge-Niederung (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lundener Niederung (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Lundener Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Lundener Niederung mit Mötjensee und Steller See; Lundener Niederung westlich des Umleitungsvorfluters | Naturschutzgebiet: Lundener Niederung
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,2 %, Wald 2,9 %, Landwirtschaft 64,0 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Rehm-Flehde-Bargen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,9 Jahre (Rehm-Flehde-Bargen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 551 Einwohner (Stand 31.12.2024), +12 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +13, 23,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur50 unter 10 Jahre (9,1 %), 125 ab 65 Jahre (22,7 %) (Rehm-Flehde-Bargen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt44.928 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dithmarschen, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (44 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Rehm-Flehde-Bargen, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Rehm-Flehde-Bargen, 2024)
Zensus 2022539 Einwohner (Rehm-Flehde-Bargen, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maxhofen in Rehm-Flehde-Bargen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 25776 um Maxhofen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Rehm-Flehde-Bargen
Gemeindeschlüssel01051092
Regionalschlüssel010515169092
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHennstedt
Kirchspielsschreiber-Schmidt-Straße 1
25776 Rehm-Flehde-Bargen
Bevölkerungsdichte38 Ew. je km²
Fläche14,63 km²
Einwohner551
davon weiblich268
davon männlich283
Breitengrad54.274445
Längengrad9.046667
Vorwahl04837, 04882
TelefonnetzNeuenkirchen Dithm, Lunden
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeRehm-Flehde-Bargen
Steuersätze in Rehm-Flehde-Bargen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rehm-Flehde-Bargen222383330

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen392 Tsd. EUR2023, 712 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto351 Tsd. EUR2023, 637 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft884 Tsd. EUR2023, 1.604 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer237 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer90 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft598 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.164 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.132 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte44.928Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B383 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.