Spenge Mantershagen

Der Ortsteil Mantershagen liegt in Spenge und ist dem Postleitzahlgebiet 32139 zugeordnet. Das Zentrum von Mantershagen ist 0,8 km westlich und 3,0 km südlich vom Zentrum von Spenge entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,13 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,9 km79
  • Digitale Infrastruktur74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt5,41 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +11566
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,6 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 30.985 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 8.322 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,7 km, 41.509 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 30 / AS Bruchmühlen 7,0 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford78
  • Naturnähe8,1 % Wald, 1,1 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 8,9 km76
  • E-Mobilität31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur74,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Spenge, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.288 aktive Einheiten, 19,6 MW Nettoleistung, Solar 1.562 / 15,3 MW; Speicher 709 / 4,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.985 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.322 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 970 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 146,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.142 Wohnungen, 4.133 Wohngebäude (Spenge, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 109,2 m², 382 leerstehende Wohnungen (Spenge, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH, lokales Traumazentrum, Melle, 8,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken, Melle, Hubschrauberlandeplatz, Melle, 10,8 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund Spenge-Land der Stadt Spenge Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe - (1,1 km); weiterführend: Regenbogen-Gesamtschule der Stadt Spenge - Sekundarstufen I und II - (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Melle, A 30, 8,7 km, 41.509 Kfz/Tag, 8.410 Schwerverkehr/Tag, 20,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung9.886 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.020 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.034 Krafträder, 654 Lkw (Spenge, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.827 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Herford; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 58,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Enger, Spenge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Warmenau <Martmuehle und Strangfeld> (Naturschutzgebiet, 1,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Königsbrück; LSG-Enger, Spenge; LSG-Osning; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Sieke des Ravensberger Huegellandes; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,9 %, Verkehr 5,6 %, Wald 8,1 %, Landwirtschaft 67,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 335 ha, Industrie/Gewerbe 74 ha (Spenge, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 132 Herford – Minden-Lübbecke II, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,8 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,8 %, SPD 21,5 %, GRÜNE 9,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,1 %, BSW 4,8 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 132
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.100, verfügbares Einkommen 24.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 12,7 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Spenge, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.620 Einwohner (Stand 31.12.2024), -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +115, 7,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.371 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.735 ab 65 Jahre (25,5 %) (Spenge, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.173 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spenge, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 115 (886 Zuzüge, 771 Fortzüge) (Spenge, Stadt, 2024)
Sterbefälle218 Sterbefälle (Spenge, Stadt, 2024)
Zensus 202214.682 Einwohner (Spenge, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 250, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30 / AS Bruchmühlen, A030026, 7,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32139

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 32139 um Mantershagen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Spenge, Stadt
Gemeindeschlüssel05758032
Regionalschlüssel057580032032
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Spenge
Lange Straße 52 - 56
32139 Spenge, Stadt
Bevölkerungsdichte362 Ew. je km²
Fläche40,35 km²
Einwohner14.620
davon weiblich7.429
davon männlich7.191
Breitengrad52.137222
Längengrad8.438333
Vorwahl05203, 05206, 05223, 05224, 05225, 05428
TelefonnetzWerther Westf, Bielefeld-Jöllenbeck, Bünde, Enger Westf, Spenge, Melle-Neuenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeSpenge, Stadt
Steuersätze in Spenge, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Spenge, Stadt449756460

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,05 Mio. EUR2023, 619 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,29 Mio. EUR2023, 567 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft19,0 Mio. EUR2023, 1.296 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,76 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer763 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.985 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.322 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.173Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B756 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.