St. Goar Biebernheim

Der Ortsteil Biebernheim liegt in St. Goar und ist dem Postleitzahlgebiet 56329 zugeordnet. Das Zentrum von Biebernheim ist 0,4 km westlich und 0,4 km südlich vom Zentrum von St. Goar entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,56 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 885 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit24
  • Wohnungsmarkt5,57 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+32 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -2666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 15,7 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 30.337 EUR/Ew., Steuerkraft 668 EUR/Ew., Einzelhandel 9.470 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 3.463 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 800 Betroffene, 28,4 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Emmelshausen 7,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis78
  • Naturnähe60,0 % Wald, 3,9 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 21,1 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur15,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sankt Goar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 354 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 251 / 1,5 MW; Speicher 97 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.337 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.470 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 668 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.707 Wohnungen, 1.094 Wohngebäude (Sankt Goar, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 162 leerstehende Wohnungen (Sankt Goar, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 21,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule St. Goar Rheinfelsschule (885 m); weiterführend: Wilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberwesel, B 9, 3,0 km, 3.463 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schutzhafen St. Goar, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Sankt Goar, 1,6 km
Motorisierung1.872 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.365 Kraftfahrzeuge insgesamt, 261 Krafträder, 110 Lkw (Sankt Goar, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 690 Einwohner LDEN ab 55 dB, 800 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,52 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 330 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 2,2 km
SchutzgebieteBfN: 9,3 % FFH-Gebiete, 49,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittelrheintal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley (Naturschutzgebiet, 2,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 6,2 %, Wald 60,0 %, Landwirtschaft 22,2 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Sankt Goar, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Sankt Goar, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.847 Einwohner (Stand 31.12.2024), +32 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -26, -9,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur245 unter 10 Jahre (8,6 %), 728 ab 65 Jahre (25,6 %) (Sankt Goar, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt381 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sankt Goar, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -26 (215 Zuzüge, 241 Fortzüge) (Sankt Goar, Stadt, 2024)
Sterbefälle34 Sterbefälle (Sankt Goar, Stadt, 2024)
Zensus 20222.815 Einwohner (Sankt Goar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Emmelshausen, A061042, 7,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56329

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Biebernheim

Fakten zur Gemeinde Sankt Goar, Stadt
Gemeindeschlüssel07140133
Regionalschlüssel071405009133
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Sankt Goar-Oberwesel
Rathausstraße 6
56329 Sankt Goar, Stadt
Bevölkerungsdichte123 Ew. je km²
Fläche23,17 km²
Einwohner2.847
davon weiblich1.413
davon männlich1.434
Breitengrad50.14785
Längengrad7.706073
Vorwahl06741
TelefonnetzSt Goar
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeSankt Goar, Stadt
Steuersätze in Sankt Goar, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sankt Goar, Stadt420465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen510 Tsd. EUR2023, 179 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto463 Tsd. EUR2023, 162 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,44 Mio. EUR2023, 856 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,35 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer66 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.337 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.470 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte381Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.