Wadgassen Schaffhausen

Der Ortsteil Schaffhausen liegt in Wadgassen und ist dem Postleitzahlgebiet 66787 zugeordnet. Das Zentrum von Schaffhausen ist 1,4 km östlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Wadgassen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,63 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 682 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +9878
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 548 m, Apotheke 860 m, Grundschule 883 m, Autobahn 3,8 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.806 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 197 m, 35.023 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 300 Betroffene, 1,7 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 620 / AS Völklingen-Wehrden 1,6 km88
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis66
  • Naturnähe41,6 % Wald, 1,7 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 3,4 km90
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,4 % FTTB/H-Gigabit, 84,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wadgassen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.866 aktive Einheiten, 16,5 MW Nettoleistung, Solar 1.317 / 8,4 MW; Speicher 540 / 8,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.806 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 665 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.898 Wohnungen, 6.263 Wohngebäude (Wadgassen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 372 leerstehende Wohnungen (Wadgassen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen, lokales Traumazentrum, Püttlingen, 3,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SHG-Kliniken Völklingen, Völklingen, Hubschrauberlandeplatz, Völklingen, 5,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hostenbach-Schaffhausen, Dependance Schaffhausen (682 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 548 m, Apotheke 860 m, Grundschule 883 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hostenbach, A 620, 197 m, 35.023 Kfz/Tag, 2.055 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Saarbrücken, international, EDDR, 35,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle VSE, Binnenhafen, Terminal, Saar, Ensdorf, 5,0 km
Motorisierung12.016 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.306 Krafträder, 626 Lkw (Wadgassen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.508 registrierte Fälle, 6.069 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Saarlouis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 300 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 4,9 km
SchutzgebieteBfN: 25,5 % Naturschutzgebiete, 25,2 % FFH-Gebiete, 23,2 % Vogelschutzgebiete, 21,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinde Ueberherrn, der Stadt Saarlouis und) der Gemeinde Wadgassen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Eulenmühle / Eulenmühle-Welschwies" (N 6706-307) (Naturschutzgebiet, 0,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG 'Eulenmühle / Eulenmühle/Welschwies'; NSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen'; Warndt | Landschaftsschutzgebiet: Der Warndt (Teilbereich Ludweiler-Lauterbach); Hohenberg; Landschaftsschutzgebiet im
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 22,6 %, Verkehr 6,1 %, Wald 41,6 %, Landwirtschaft 27,6 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 374 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Wadgassen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 297 Saarlouis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,3 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,3 %, SPD 21,3 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 6,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 297
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.600, verfügbares Einkommen 21.915 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,2 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Wadgassen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 18.025 Einwohner (Stand 31.12.2024), +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +98, 5,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.541 unter 10 Jahre (8,5 %), 4.699 ab 65 Jahre (26,1 %) (Wadgassen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.321 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wadgassen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 98 (963 Zuzüge, 865 Fortzüge) (Wadgassen, 2024)
Sterbefälle252 Sterbefälle (Wadgassen, 2024)
Zensus 202217.877 Einwohner (Wadgassen, Abweichung zur Fortschreibung 906, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 620 / AS Völklingen-Wehrden, A620007, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66787

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Schaffhausen

Fakten zur Gemeinde Wadgassen
Gemeindeschlüssel10044120
Regionalschlüssel100440120120
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wadgassen
Lindenstraße 114
66787 Wadgassen
Bevölkerungsdichte696 Ew. je km²
Fläche25,91 km²
Einwohner18.025
davon weiblich9.203
davon männlich8.822
Breitengrad49.254879
Längengrad6.801948
Vorwahl06834
TelefonnetzBous
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeWadgassen
Steuersätze in Wadgassen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wadgassen240386395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,45 Mio. EUR2023, 247 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,06 Mio. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,7 Mio. EUR2023, 870 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,71 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer432 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,94 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft665 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.321Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B386 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.