Wettringen, Kreis Steinfurt Rothenberge

Der Ortsteil Rothenberge liegt in Wettringen, Kreis Steinfurt und ist dem Postleitzahlgebiet 48493 zugeordnet. Das Zentrum von Rothenberge ist 1,6 km westlich und 3,5 km nördlich vom Zentrum von Wettringen, Kreis Steinfurt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,81 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km79
  • Digitale Infrastruktur78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,75 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +8582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,7 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 14,4 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 28.953 EUR/Ew., Steuerkraft 1.023 EUR/Ew., Einzelhandel 7.363 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 3,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,5 km, 41.641 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Ochtrup-Nord 11,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt78
  • Naturnähe10,9 % Wald, 1,7 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wettringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.961 aktive Einheiten, 68,6 MW Nettoleistung, Solar 1.465 / 24,6 MW; Wind 19 / 39,8 MW; Speicher 456 / 2,8 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.953 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.023 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.576 Wohnungen, 2.449 Wohngebäude (Wettringen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 65,0 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 83 leerstehende Wohnungen (Wettringen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Mathias-Spital, regionales Traumazentrum, Rheine, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Rheine, Rheine, 11,3 km
SchulenGrundschule: Ludgerusschule Kath. Grundschule (1,0 km); weiterführend: Private Realschule Wettringen des Trägerverein Private Schule Wettringen e.V. (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Salzbergen, A 30, 6,5 km, 41.641 Kfz/Tag, 11.704 Schwerverkehr/Tag, 28,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 44,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Ölhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Spelle, 16,4 km
Motorisierung5.124 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.964 Kraftfahrzeuge insgesamt, 531 Krafträder, 585 Lkw (Wettringen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 0,3 % FFH-Gebiete, 11,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Rothenberge (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salzquelle am Rothenberge (Naturschutzgebiet, 0,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Harskamp; Salzbrunnen am Rothenberg; Schnippenpohl; Stollen im Rothenberg bei Wettringen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Haddorf; LSG-Rothenberge; LSG-Sandbuelten | Naturschutzgebiet: NSG Brechte; NSG
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 10,9 %, Landwirtschaft 71,4 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Wettringen, Kr Steinfurt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 123 Steinfurt I – Borken I, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,8 %, stärkste Erststimme: CDU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,8 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 14,8 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 123
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 281.200, verfügbares Einkommen 24.231 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Wettringen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.295 Einwohner (Stand 31.12.2024), +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +85, 10,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur914 unter 10 Jahre (11,0 %), 1.616 ab 65 Jahre (19,5 %) (Wettringen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.520 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wettringen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 85 (610 Zuzüge, 525 Fortzüge) (Wettringen, 2024)
Sterbefälle94 Sterbefälle (Wettringen, 2024)
Zensus 20228.239 Einwohner (Wettringen, Abweichung zur Fortschreibung -104, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Ochtrup-Nord, A031029, 11,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rothenberge in Wettringen, Kreis Steinfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im PLZ-Bereich 48493 um Rothenberge

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Wettringen
Gemeindeschlüssel05566096
Regionalschlüssel055660096096
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wettringen
Kirchstraße 19
48493 Wettringen
Bevölkerungsdichte144 Ew. je km²
Fläche57,69 km²
Einwohner8.295
davon weiblich4.127
davon männlich4.168
Breitengrad52.224167
Längengrad7.271389
Vorwahl02557, 05973
TelefonnetzWettringen Kr Steinfurt, Neuenkirchen Kr Steinfurt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeWettringen
Steuersätze in Wettringen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wettringen241490375

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,31 Mio. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,82 Mio. EUR2023, 581 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,6 Mio. EUR2023, 1.394 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,14 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer527 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,40 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.520Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.