Wittlich Wittlich

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Wittlich in Wittlich grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Wittlich liegt in Wittlich und ist dem Postleitzahlgebiet 54516 zugeordnet. Das Zentrum von Wittlich ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Wittlich entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Wittlich in Wittlich ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Wittlich-Mitte 2,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 29,7 % Wald, 1,1 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km79
  • Digitale Infrastruktur92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt6,41 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+298 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +20982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 623 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 710 m, Autobahn 4,5 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 28.338 EUR/Ew., Steuerkraft 1.193 EUR/Ew., Einzelhandel 8.971 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,2 km, 24.837 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 510 Betroffene, 2,7 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Wittlich-Mitte 2,2 km88
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich78
  • Naturnähe29,7 % Wald, 1,1 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 414 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 407 Betten (Gemeinde)72
  • E-Mobilität98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wittlich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.985 aktive Einheiten, 341,9 MW Nettoleistung, Solar 1.490 / 35,3 MW; Speicher 456 / 302,7 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 35 / 3,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.338 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.971 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.193 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand10.239 Wohnungen, 5.001 Wohngebäude (Wittlich, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,41 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 43,5 %, Ø Wohnfläche 102,6 m², 478 leerstehende Wohnungen (Wittlich, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 48 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 414 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 407 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 1,6 km
SchulenGrundschule: Georg-Meistermann-Grundschule (1,1 km); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Realschule plus (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,5 Pkw-Min., Hausarzt 623 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 710 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 8,2 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 41,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Bernkastel- Andel, Fa. Gebr. Keller, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Bernkastel-Kues, 13,6 km
Motorisierung12.612 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.679 Kraftfahrzeuge insgesamt, 938 Krafträder, 1.429 Lkw (Wittlich, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit90 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 305 Einwohner LDEN ab 55 dB, 510 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,24 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 32,4 km
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 3,2 % FFH-Gebiete, 21,6 % Vogelschutzgebiet, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet, 0,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 3,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich; Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich | Landschaftsschutzgebiet: Neurburger Kopf und Luxemer Kopf in der Wittlicher Senke | Naturschutzgebiet: Maringer Wies
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,9 %, Verkehr 8,2 %, Wald 29,7 %, Landwirtschaft 40,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 309 ha, Industrie/Gewerbe 280 ha (Wittlich, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Wittlich, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 19.049 Einwohner (Stand 31.12.2024), +298 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +209, 11,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.779 unter 10 Jahre (9,3 %), 4.344 ab 65 Jahre (22,8 %) (Wittlich, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt16.206 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittlich, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 209 (2.294 Zuzüge, 2.085 Fortzüge) (Wittlich, Stadt, 2024)
Sterbefälle267 Sterbefälle (Wittlich, Stadt, 2024)
Zensus 202218.751 Einwohner (Wittlich, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -854, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Wittlich-Mitte, A001125, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wittlich in Wittlich

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Wittlich

Fakten zur Gemeinde Wittlich, Stadt
Gemeindeschlüssel07231134
Regionalschlüssel072310134134
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Wittlich
Schloßstr. 11
54516 Wittlich, Stadt
Bevölkerungsdichte384 Ew. je km²
Fläche49,64 km²
Einwohner19.049
davon weiblich9.391
davon männlich9.658
Breitengrad49.98439
Längengrad6.891255
Vorwahl06571
TelefonnetzWittlich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeWittlich, Stadt
Steuersätze in Wittlich, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wittlich, Stadt345465420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen15,3 Mio. EUR2023, 805 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,9 Mio. EUR2023, 731 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft31,6 Mio. EUR2023, 1.659 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,97 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,93 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft21,1 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.338 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte16.206Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.