Ziethen bei Eberswalde Auerbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Auerbach in Ziethen bei Eberswalde grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Auerbach liegt in Ziethen bei Eberswalde und ist dem Postleitzahlgebiet 16247 zugeordnet. Das Zentrum von Auerbach ist 14,1 km östlich und 6,8 km nördlich vom Zentrum von Ziethen bei Eberswalde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 15,65 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Auerbach in Ziethen bei Eberswalde ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,62 €/m² Miete. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 11 / AS Joachimsthal 5,2 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -14. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 32,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur32,0 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt4,62 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-26 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -1430
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,3 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 21,0 Min.56
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 9,3 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 9,2 km, Autobahn 6,7 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 25.824 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 6.834 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 8,6 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 8.788 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 11 / AS Joachimsthal 5,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim78
  • Naturnähe7,8 % Wald, 1,1 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 12,4 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur32,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ziethen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 58 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 42 / 0,3 MW; Speicher 16 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.834 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 628 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand216 Wohnungen, 190 Wohngebäude (Ziethen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,62 €/m², Eigentümerquote 79,1 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 8 leerstehende Wohnungen (Ziethen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 12,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Angermünde (Gewerbegebiet), Angermünde, 8,6 km
SchulenGrundschule: "Georg-Büchner-Grundschule" (3,9 km); weiterführend: Freies Joachimsthaler Gymnasium anerkannte Ersatzschule (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 24,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,2 Pkw-Min., Hausarzt 9,3 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 9,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Angermünde, B 2, 5,0 km, 8.788 Kfz/Tag, 992 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Werbellinsee, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Joachimsthal, 10,4 km
Motorisierung301 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 440 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 54 Lkw (Ziethen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 4,9 km
SchutzgebieteBfN: 17,3 % Naturschutzgebiet, 33,4 % FFH-Gebiete, 17,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Grumsiner Forst/Redernswalde (Naturschutzgebiet, 0,45 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Groß-Ziethen; Grumsiner Forst/Redernswalde | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | Naturschutzgebiet: Grumsiner
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,7 %, Wald 7,8 %, Landwirtschaft 79,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Ziethen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Ziethen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 436 Einwohner (Stand 31.12.2024), -26 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -14, -32,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur27 unter 10 Jahre (6,2 %), 113 ab 65 Jahre (25,9 %) (Ziethen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt53.636 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Barnim, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (13 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Ziethen, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Ziethen, 2024)
Zensus 2022462 Einwohner (Ziethen, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 11 / AS Joachimsthal, A011009, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auerbach in Ziethen bei Eberswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 16247 um Auerbach

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Ziethen
Gemeindeschlüssel12060296
Regionalschlüssel120605006296
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Joachimsthal(Schorfheide)
Joachimsplatz 1-3
16247 Ziethen
Bevölkerungsdichte18 Ew. je km²
Fläche24,36 km²
Einwohner436
davon weiblich206
davon männlich230
Breitengrad52.960835
Längengrad13.9125
Vorwahl033364
TelefonnetzGross Ziethen Kr Barnim
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeZiethen
Steuersätze in Ziethen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ziethen525405321

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen143 Tsd. EUR2023, 327 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto127 Tsd. EUR2023, 291 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft394 Tsd. EUR2023, 904 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer140 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft253 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft628 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.824 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.834 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte53.636Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer321 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.