Postleitzahlgebiet (PLZ) 72649

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 72649 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Straßen86Straßenverzeichnis
  • BundeslandBaden-Württembergregionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 506 m, weiterführend 2,3 km86
  • Digitale Infrastruktur99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt8,50 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -3070
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,5 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 362 m, Apotheke 467 m, Grundschule 533 m, Autobahn 4,9 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 34.145 EUR/Ew., Steuerkraft 1.484 EUR/Ew., Einzelhandel 9.671 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 64.993 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Esslingen 4,7 km82
  • FlughafenumfeldStuttgart 12,4 km74
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen78
  • Naturnähe16,0 % Wald, 0,1 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wolfschlugen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 926 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 639 / 7,1 MW; Speicher 270 / 1,4 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.671 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.484 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.128 Wohnungen, 1.615 Wohngebäude (Wolfschlugen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,50 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 100,3 m², 125 leerstehende Wohnungen (Wolfschlugen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 4,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Medius Klinik Nürtingen - Dachlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Nürtingen, 5,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wolfschlugen (506 m); weiterführend: Schule am Egelsee Gemeinschaftsschule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 362 m, Apotheke 467 m, Grundschule 533 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 8,3 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 12,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Scherrieble, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Esslingen am Neckar, 9,1 km
Motorisierung4.357 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.581 Kraftfahrzeuge insgesamt, 654 Krafträder, 307 Lkw (Wolfschlugen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 18,0 km
SchutzgebieteBfN: 31,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Wolfschlugen" (4 Teilgebiete) vom 18.04.1985 (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Denkendorfer Erlachsee (Naturschutzgebiet, 3,87 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Aichtal mit angrenzenden Gebieten" (3 Teilgebiete) vom 10.01.1985 geändert am 24.09.1998; LSG "Filder" vom 08.11.1994 geändert am 10.12.1998; LSG "Neuhausen a.d.F." (5 Teilgebiete) vom
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,1 %, Verkehr 6,9 %, Wald 16,0 %, Landwirtschaft 58,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Wolfschlugen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Wolfschlugen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.199 Einwohner (Stand 31.12.2024), +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -30, -4,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur565 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.440 ab 65 Jahre (23,2 %) (Wolfschlugen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.482 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfschlugen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -30 (348 Zuzüge, 378 Fortzüge) (Wolfschlugen, 2024)
Sterbefälle58 Sterbefälle (Wolfschlugen, 2024)
Zensus 20226.164 Einwohner (Wolfschlugen, Abweichung zur Fortschreibung -190, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Esslingen, A008054b, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72649

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