Postleitzahlgebiet (PLZ) 85716

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 85716 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile6lokale Zuordnung
  • Straßen176Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Unterschleißheim mit der PLZ 85716

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 417 m, weiterführend 782 m100
  • Digitale Infrastruktur92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt11,86 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand75
  • Bevölkerungsentwicklung+368 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +8174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 512 m, Apotheke 694 m, Grundschule 661 m, Autobahn 2,4 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 33.350 EUR/Ew., Steuerkraft 2.822 EUR/Ew., Einzelhandel 9.810 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 6,0 %, Altersarmut 2,5 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 55.674 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 850 Betroffene, 3,0 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 92 / AS Unterschleißheim 2,6 km88
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Landkreis München88
  • Naturnähe2,9 % Wald, 1,3 % Gewässer46
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76
  • E-Mobilität171 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Unterschleißheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.220 aktive Einheiten, 38,4 MW Nettoleistung, Solar 1.505 / 14,0 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 689 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 24 / 21,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.350 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.810 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.822 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand14.274 Wohnungen, 4.819 Wohngebäude (Unterschleißheim, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,86 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 45,5 %, Ø Wohnfläche 87,5 m², 534 leerstehende Wohnungen (Unterschleißheim, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur171 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 10,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Flugplatz Schleissheim, Oberschleißheim, Hubschrauberlandeplatz, Oberschleißheim, 4,5 km
SchulenGrundschule: Michael-Ende-Grundschule Unterschleißheim (417 m); weiterführend: Carl-Orff-Gymnasium Unterschleißheim (782 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 512 m, Apotheke 694 m, Grundschule 661 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberschleißheim (O), A 92, 2,9 km, 55.674 Kfz/Tag, 6.561 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 27,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung17.522 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.532 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.898 Krafträder, 1.733 Lkw (Unterschleißheim, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit78 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 850 Einwohner LDEN ab 55 dB, 380 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,84 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,7 km
SchutzgebieteBfN: 33,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Dachauer Moos im Gebiet der Gemeinden Ober- und Unterschleißheim" (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mallertshofer Holz mit Heiden (Naturschutzgebiet, 3,24 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Amperauen mit Hebertshauser Moos und Inhauser Moos"; LSG "Dachauer Moos im Gebiet der Gemeinden Ober- und Unterschleißheim"; LSG "Münchner Norden im Bereich der Gemeinden Garching bei
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 39,5 %, Verkehr 11,5 %, Wald 2,9 %, Landwirtschaft 40,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 250 ha, Industrie/Gewerbe 167 ha (Unterschleißheim, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Unterschleißheim, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 28.482 Einwohner (Stand 31.12.2024), +368 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +81, 2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.769 unter 10 Jahre (9,7 %), 5.739 ab 65 Jahre (20,1 %) (Unterschleißheim, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt15.924 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterschleißheim, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 81 (2.455 Zuzüge, 2.374 Fortzüge) (Unterschleißheim, St, 2024)
Sterbefälle254 Sterbefälle (Unterschleißheim, St, 2024)
Zensus 202228.114 Einwohner (Unterschleißheim, St, Abweichung zur Fortschreibung -1.286, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Unterschleißheim, A092003, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85716

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