Ackerstr. / Ackerstraße in 39606 Osterburg

Straßenprofil

Ackerstraße in Osterburg

Die Straße Ackerstraße liegt in Osterburg im Bereich Osterburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39606 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,1 km, A 24 58,3 km, A 19 61,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackerstraße in Osterburg im Bereich Osterburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 371 m, weiterführend 534 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 500 m, Regionalbahn 17,0 km, Fernzug 22,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.603 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.801 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +113
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 3,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 7.988 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule371 mGrundschule am Hain
  • Weiterführende Schule534 mSekundarschule "Karl Marx"
  • Kita274 mKindertageseinrichtung "Jenny Marx"
  • Bus326 mOsterburg (Altmark), Grundschule, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn500 mOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,0 kmHohenwulsch, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße4,3 km7.988 Kfz/Tag
  • A 143,1 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 2458,3 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium723 mMarkgraf-Albrecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,2 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule19,2 kmSekundarschule Bismark · Sekundarschule
  • Berufliche Schule22,9 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,1 kmFörderschule für Geistigbehinderte Erxleben · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKrumker Holz und Wälder östlich Drüsedau, Secantsgraben, Milde und Biese · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzAltmärkische Wische, Ostrand der Arendseer Hochfläche · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 160 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostrand der Arendseer Hochfläche (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung (Naturschutzgebiet, 13,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krumker Holz und Wälder östlich Drüsedau; Secantsgraben, Milde und Biese; Uchte unterhalb Goldbeck | Landschaftsschutzgebiet: Altmärkische Wische; Ostrand der Arendseer Hochfläche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 371 m, weiterführend 534 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 201 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 326 m, S-Bahn 500 m, Regionalbahn 17,0 km, Fernzug 22,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Osterburg 3,1 km

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 39,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +113
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10013,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckerstraßeOsterburg
Grundschule371 m

Grundschule am Hain

Kita274 m

Kindertageseinrichtung "Jenny Marx"

Bus326 m

Osterburg (Altmark), Grundschule, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 500 m, Regionalbahn 17,0 km, Fernzug 22,3 km

Klinik / Notfall10,7 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1894,3 km

7.988 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 201 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 331 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut OsterburgBreite Str. 1 39606 Osterburg (Altmark)
    Lebensmittel · 201 mQuelle
  • LidlLidlBismarker Str. 36 39606 Osterburg (Altmark)
    Lebensmittel-Discounter · 455 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39606 Osterburg, Am Bültgraben 1 aAm Bültgraben 1 a 39606 Osterburg
    Lebensmittel-Discounter · 728 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKarl-Marx-Straße 41 39606 Osterburg (Altmark)
    Lebensmittel-Discounter · 782 m
  • NORMANORMABallerstedter+Straße+65A 39606 Osterburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterburg, 39606, Wallpromenade 26-28Wallpromenade 26-28 39606 Osterburg
    Drogerie · 331 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 144 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 267 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 399 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 239 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Herte
    Bäckerei · 144 mOSM
  • Fleischerei TwardonBreite Straße 6 39606 Osterburg (Altmark)
    Metzgerei · 243 mOSM
  • Karla Müller
    Kiosk / Convenience · 413 mOSM
  • Altmark-Quelle
    Getränkemarkt · 539 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Blumenparadies Würke
    Restaurant · 267 mOSM
  • Bester Döner
    Imbiss / Fast Food · 308 mOSM
  • Eiscafé
    Eisdiele · 377 mOSM
  • Solarium Cafeteria
    Café · 384 mOSM
  • BauernstubeAmselweg 34 39606 Osterburg (Altmark)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 450 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • LindensporthalleLindenstraße 16 39606 Osterburg (Altmark)
    Sportzentrum · 399 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 458 mOSM
  • Puschkinplatz
    Park · 509 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 589 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OsterburgMühlenstraße 1 39606 Osterburg (Altmark)
    Feuerwehr · 180 mOSM
  • PolizeiErnst-Thälmann-Straße 16 39606 Osterburg (Altmark)
    Polizei · 217 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 239 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 543 mOSM
  • Kläranlage Osterburg
    Kläranlage · 820 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 32 €/m² in 35 m; allgemeines Wohngebiet 28 €/m² in 38 m; Mischgebiet 40 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14 D: 2

Flurstück 79499 m²Ackerstraße 1 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2404 m²Ackerstraße 1 A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80490 m²Ackerstraße 2 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81308 m²Ackerstraße 3 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82309 m²Ackerstraße 4 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83318 m²Ackerstraße 5 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84319 m²Ackerstraße 6 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85321 m²Ackerstraße 7 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86322 m²Ackerstraße 8 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87323 m²Ackerstraße 9 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88323 m²Ackerstraße 10 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89325 m²Ackerstraße 11 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90325 m²Ackerstraße 12 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91465 m²Ackerstraße 13 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94232 m²Ackerstraße 14 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128209 m²Ackerstraße 14 A · 69,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 127205 m²Ackerstraße 14 B · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126208 m²Ackerstraße 14 C · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125206 m²Ackerstraße 14 D · 62,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265101 m²Ackerstraße 14 D · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120321 m²Ackerstraße 14 E · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119313 m²Ackerstraße 15 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117307 m²Ackerstraße 16 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116311 m²Ackerstraße 17 · 50,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 113415 m²Ackerstraße 18 · 52,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 112299 m²Ackerstraße 19 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111296 m²Ackerstraße 20 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107292 m²Ackerstraße 21 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106310 m²Ackerstraße 22 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105303 m²Ackerstraße 23 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104590 m²Ackerstraße 24 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97303 m²Ackerstraße 25 · 56,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackerstraße in Osterburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackerstraße
AbkürzungAckerstr.
Postleitzahl39606
OrtOsterburg (Altmark)
OrtsteilOsterburg
Breitengrad52.785515
Längengrad11.753872
Vorwahl03937
TelefonnetzOsterburg Altmark
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeOsterburg (Altmark), Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft844 EUR/Ew.BBSR INKAR